美鹰家居博览城建材馆负一层、一层、二层、三层、五层资产公告

为有效盘活存量国有资产，带动国有资产保值增值，****作为招租人以公开招租的方式对美鹰家居博览城建材馆负一层、一层、二层、三层、五层资产进行公开招租。****受****的委托，在****交易中心进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：

1. 基本情况：

项目名称：美鹰家居博览城建材馆负一层、一层、二层、三层、五层资产；

租赁年限：20年。

租赁底价：5563.45万元；

标的信息：美鹰家居博览城建材馆负一层、一层、二层、三层、五层资产，**省**市**市两河新区红胜路与旧铺路交汇处美鹰家居博览城建材馆，总建筑面积7392.16m2,共计456项商业房地产，涵盖负一层、一层、二层、三层、五层全部经营性物业，房屋结构为钢筋混凝土框架结构。

2. 招租方式：

采用公开招租的方式，竞租人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目按一个标的进行整体招租。

3. 竞租人条件：

3.1 依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

4. 竞租人须知：

4.1 本次竞价以不低于租赁底价进行（租赁底价详见招租公告基本情况），各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次招租的意向标的进行报价，本次招租按照“价高者得 ”原则确定承租人，即报价最高者为本次招租确定的承租人，报价低于标的租赁底价的为无效报价。

4.2 成交结果确认：招租人将在**市公共**交易网上公布本次招租

成交结果。

4.3 成交后，招租人与承租人须尽快拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须在竞租成功之日起 30 日历天内与招租人签订合同，并根据成交结果和合同约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。

4.4 费用约定：承租人须每月按时缴纳水费、电费、气费、垃圾清理费、物业费等相关应缴费用，具体签订合同时约定。

4.5 租金缴纳方式：一次性支付20年租赁费。

5. 报名时间、地点和方法

5.1 报名时间：2026 年11 月13 日23 时59分至 2026 年12 月14 日23时59分。

5.2 报名地点和方法：在**公共**交易平台（**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口” ，选择“新交易平台登录 2022 年版” ，凭数字证书登录报名。

6. 招租文件获取时间、地点和方式

6.1 获取时间：2026 年11 月13 日23 时59分至 2026 年12 月14 日23时59分。

6.2 获取地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）网上获取。

6.3 获取方式：**公共**交易平台（**省﹒**市）点击网页右侧“ 交易平台入口” ，选择“ 新交易平台登录 2022 年版” ，凭数字证书登录“ **市公共**交易平台” 下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功登录**市公共**交易平台后，在左侧菜单‘ 系统功能’‘组件下载 ’下载“ 产权交易-竞租人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

7. 办理 CA 证书及网上竞价事宜：

7.1 意向竞租人可在****交易中心办理 CA 证书后即可参加****交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

7.2 办理 CA 证书联系电话：0858-****752 、****731。

7.3 网上竞价技术支持联系电话：0858-****767。

8. 竞租保证金

8.1 竞租人须缴纳竞租保证金 10000.00 元。意向竞租人在进行网上竞价前需将保证金缴纳至****交易中心指定账户。

8.2 竞租保证金账户信息：

单位名称：****交易中心

开户行：**银行**凉都支行

账号：080********00507

8.3 竞租保证金缴纳时间：2026 年11 月13 日23 时59分至 2026 年 12 月 14日23时59分。

8.4 竞租保证金缴纳方式：银行转账。

8.5 竞租保证金到账截止时间：2026 年12 月14 日23时59分。

****银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其他字符。保证金随机码会在报名成功后自动生成，****银行自动进行数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌，方可参与项目竞拍（如随机码填写有误，系统将会自动退还保证金至转账账户）。

重要提示：各潜在竞租人应在系统中选择对应意向竞租标的进行保证金交纳，过程中如有任何问****公司，以保证招租工作的顺利进行。

竞租保证金是否按要求到账，以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。

9 、竞价会议时间、地点

本项目的所有标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

9.1 自由竞价时间：2026 年12 月15 日9时 00分至 2026 年12 月15 日12时00分。

9.2 限时竞价会议时间： 网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3 竞价会议地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）网上竞价大厅。

10 、提醒注意事项

10.1 竞租人在**公共**交易平台（**省﹒**市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金，完成绑定后系统自动生成竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

10.2 竞租人确认参与本次竞价活动，请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

10.3 参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起底价，报价加价幅度为￥1000.00 元整数倍。

10.4 网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞买人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有一个意向竞买人且接受底价的，则确定其为竞得人。

10.5 招租人不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

10.6 若竞价会议时间有变动，将在****交易中心交易系统（2022 版）进行通知。

10.7 合同签订：竞租成功之日起 30 日历天内签订合同。

10.8 公告未尽事宜详见招租文件。

11 、联系方式

11.1 委托方（招租人）：****

联系人：吴金花

电话：187****6725

11.2 受托方（代理机构）：****

联系人：段赛琴、孙斌

电话：193****5869、0858-****110