关于公开转让文华街道严家教学点闲置校舍资产的公告

为进一步优化**配置，提高固定资产使用效率，****政府同意，决定对文华街道严家教学点闲置校舍以评估价为底价进行公开现状转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的

标的名称：文华街道严家教学点

标的位置：****社区万连路

标的概况：校园测绘占地面积2305m2，土地为划拨教育用地，无《国有土地使用证》。教学楼1栋、厕所1间，共有建筑面积778.84m2，均为砖混结构，无《房屋所有权证》。树木8棵。

重要瑕疵提示：本标的无不动产权证书，现状转让。所有办证、规划、土地、拆迁等风险由竞买人自行调查、自行承担，成交后不得以此为由提出异议并要求退款。后续如政策条件允许补办权属证书，全部申报手续、测绘、评估、土地出让金、各项费用，均由买受人全额承担。售卖方仅在现有存档资料范围内予以配合，不承担办证义务，不对办证结果负责。

二、转让底价及竞价规则

1.转让底价。人民币203.4613万元（大写：贰佰零叁万肆仟陆佰壹拾叁元整），底价依据具备资质的资产评估报告。

2.交易方式。此公告期满，征集到1家合格意向受让方，按挂牌底价协议成交。征集到2家及以上合格意向受让方，启动现场竞价，价高者得。

三、受让方资格条件

1.中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可报名（法律法规另有禁止性规定除外）。

2.意向竞买方须自行踏勘现场，主动向自然**、住建、城管等部门核实土地性质、规划、违建认定、补办权证、土地出让金、规费等全部政策。

3.本项目不接受联合竞买。

四、公告期、报名、踏勘安排

1. 公告期限。公告期限12个工作日，自2026年11月13日至2026年11月30日。

2. 报名方式及时间。意向竞买人提交《文华街道严家教学点竞买报名表》，报名期限即公告期限 。意向竞买方一经报名，即视为已实地踏勘，充分知晓无证、手续不全等全部瑕疵，已自行核实规划、土地、建设、拆迁、行政处罚等全部风险，自愿承担一切不利后果。

3.报名地点：****12楼计财股。联系人：李学强（135****5986）

4. 现场踏勘：公告期内工作日可预约现场看样，联系人：李学强（135****5986）。如意向竞买人要重新踏勘校园面积和房屋建筑面积，踏勘费用由意向竞买人自行承担。

五、价款支付与标的交付

1. 成交价款支付。一次性付清，成交后10个工作日内，将全部成交价款缴入指定账户。

2. 标的交付。转让方在全款到账后5个工作日内，按现状移交房屋。

六、其他事项

1. 本次竞卖已经国有资产主管部门批复，转让方对提交资料真实性负责。

2. 意向竞买人可在公告期内下载《文华街道严家教学点竞买报名表》填写并提交。

3. 监督单位：****财政局，监督电话：0851-****1241

附件1：文华街道严家教学点竞买报名表

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2026年11月12日

附件1.docx