贵州凌碧产业发展有限公司关于土地招商合作开发的公告

为持续盘活存量土地**，提高土地利用效率，实现国有资产保值增值，本着公开、公平、公正原则，****拟将******公司下属3****公司名下位于**高新区的3宗土地面向社会诚邀符合条件的企业开展**开发，**方式包含租赁、项目**开发等，现将有关事项公告如下：

一、招商单位

******公司（标的权属为****公司：****公司、**中诚****公司、****公司）。

二、**模式

租赁、项目**开发等，具体**方式、价款、收益分配、权责划分等事宜面谈磋商。

三、拟招商地块基本情况

本次招商标的为位于六****开发区范围内共3宗国有建设用地，该片区属于高新区重点发展板块，区位条件优越，配套逐步完善，临近城市主干道，交通通达性好，契合高新区城市更新、宜居社区、旅居康养等产业发展导向，开发可塑性强，投资价值突出。宗地详细情况如下：

宗地1：权属单位为****公司，坐落于**东路东北侧，凤仙**侧，机场高速匝道北侧（地处**高新区山语城周边，****机场高速匝道）；用地面积64611.73㎡；用地性质为城镇住宅－普通商品住房用地/零售商业用地；容积率≤1.5；建筑密度≤30.00%；绿地率≥30.00%；建筑限高≤40.00米；土地使用年限为零售商业用地40年。

宗地2：权属单位为**中诚****公司，**用地红线，南至用地红线，西至HQ-65#-A，北至凉都大道；用地面积6606.66㎡；用地性质为住宅用地/其他商服用地；容积率1≤X≤1.5；建筑密度≤30.00%；绿地率≥30.00%；建筑限高≤40.00米；土地使用年限为住宅用地50年，其他商服用地40年。

宗地3：权属单位为****公司，坐落于**东片区凤凉路以北，规划**次二路东侧（位于**高新区****社区）；用地面积57193.04㎡；用地性质为普通商品住房/零售商业用地；容积率≤2；建筑密度≤30.00%；绿地率≥30.00%；建筑限高≤36.00米；土地使用年限为零售商业用地40年，城镇住宅用地70年。

四、地块区位优势

宗地1：地块地处城市主干道与对外交通节点交汇处，紧邻山语城成熟居住小区，****超市、便民商铺、幼儿园配套，车流人流集聚，经机场高速可快速连通市区与月照机场，对外出行便捷；规划条件**，容积率上限1.5，可打造商住混合项目，在保障居住****社区商业；地块规模适中，能够形成完整生活配套体系，适配品质住宅、旅居康养等开发方向，辐射机场沿线及周边成熟居住区。

宗地2：北侧紧邻凉都大道——**东西向城市主干路，展示面佳、通达性强。地块周边分布凉都观宸等楼盘，****超市、社区门店，片区属于高新区都市生活发展轴，教育、社区服务、休闲配套布局集中，连片居住氛围已经形成；宗地边界清晰规整，开发排布高效顺畅，商住复合用地属性可采用“底商+住宅”模式，兼顾居住功能与经营性收益。

宗地3：地处**东产城融合板块，片区产业集聚，具备稳定产业人口支撑；****社区，片区已建**置小区、社区便民商超、社区卫生服务点，教育配套持续补齐；规划为中低强度开发，容积率上限2.0，限高36米，适合打造洋房、****社区配套商业，居住氛围安静舒适；依托凉都大道沿线公共配套布局，可就近承接产业职工、本地居民的居住改善需求，长期发展潜力充足。

五、公告期限

自本公告发布之日起15个工作日。

六、联系地点及联系方式

联系单位：****

联系人：韩女士（157****8794）

联系地址：****集团有限公司407室

欢迎意向企业、自然人前来洽谈对接、实地踏勘考察。