（2026）黔02破7号关于贵州康宁大众医药有限公司破产资产之六盘水市钟山区德月南路2号130室商铺拍卖公告

关于******公司破产资产之**市**区德月南路2号130室商铺拍卖公告

****将于2026年11月18日10时至2026年11月19日10时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（https://susong.****.com/））对******公司名下位于**省**市**区德月南路2号130室商铺进行公开拍卖。（处置单位：****；监督单位：****法院；辅拍单位：****），现公告如下：

一、拍卖标的物

位于**省**市**区德月南路2号130****商铺不动产权利人为******公司），****血站正对面德馨园东门旁。商铺建筑面积106.31㎡，****商铺，外观较好，内部设施陈旧且房屋内原使用留痕明显（如：厨房油迹明显等）。原经营“冯家卤味”，现处于空置状态；该商铺临街，直面德月南路，门前人行道开阔，道路可见车辆通行，门前视野通透，****商铺集群，属于沿街商业带，相邻有餐饮类门店，业态以民生**为主，人流量依托道路过路客流与附近居民，适合便民零售、餐饮类业态。标的物具体状况详见下表：

标的物明细表

特别说明：本次拍卖以现状进行拍卖，拍卖成交后，标的物均以现状进行交付。如已存在侵权等情况，由买受人直接向侵权人主张权利。

二、起拍价、保证金、增加幅度

起拍价：569448元；

竞买保证金：11万元；

增价幅度：2仟元（或其正整数倍）

拍卖标的物特别说明:

本次拍卖的标的物处于无租赁状态，存在法院查封。

三、咨询、展示看样

1.管理人已委托辅拍机构在拍卖期间对拍卖标的物相关信息提供咨询、组织看样及提供竞价辅助工作。

2.自公告发出之日起至2026年11月17日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系辅拍机构预约实地看样、了解拍卖标的物详情。

3.辅拍机构：****

咨询电话：0858-****072、张女士：135****8902

咨询时间：上午9:00-11:30;下午2:30-17:30

4.统一看样时间：2026年11月17日（上午10：00-11：30;下午14:30-17:30）看样请提前预约，未预约的谢绝接待，非看样时间不进行接待。

特别提示：辅拍机构提****公司负责并承担责任，一切答复内容不代表管理人立场，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的依据。竞买人可以通过现场看样进行了解、核实；涉及办理产权过户手续流程、时间及所涉费用等事项，须自行向行政职能部门了解、核实有关信息。

四、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织均可参加竞买。限制民事行为能力人和无民事行为能力人参加竞买的，由其法定代理人代理。法律、行政法规、司法解释、地方政策对竞买人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人若委托代理人代为参加本次竞买的，须在开拍前一日前（即：2026年11月16日17：30****公司提交委托手续并进行初步审核，审核通过后在2026年11月16日17：30前上传至淘宝平台确认。逾期提交委托手续的，辅拍公司不再进行委托关系的审查即不存在委托关系。竞买活动认定为参拍人的本人行为，即确认参拍人为买受人，相应法律责任由参拍人（竞买人）自行承担。成交后《竞价结果确认书》上体现的成交人即为竞买人（参拍人）。（注：委托手续包含：《授权委托书》、委托人及受委托人身份证复印件）。

3、被法院列入失信人员名单或被限制高消费的自然人、法人或其他组织不得参与拍卖。

4、****人民法院、破产管理人、网络服务提供者、拍卖辅助单位等机构或者组织的工作人员不得参与拍卖。

5、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、优先购买权人

本标的物无优先购买权人。

六、竞价方式

1.竞买人须在通过淘宝拍卖平台系统进行报名、交纳保证金及参加竞价。

2.本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或无人出价的，本次拍卖将流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、竞价时间：

自2026年11月18日10时至2026年11月19日10时（延时除外）

八、保证金和拍卖余款的支付

1.拍卖竞价前将通过淘宝拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

3.拍卖余款请在拍卖成交后7日内（2026年11月26日24时前）汇款至破产管理人如下账户内：

开 户 名：****，

开户银行：****公司****分行

账 号:132****57902

汇款时请备注“******公司****商铺拍卖款”。

九、税费及其他费用承担

1、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖款项后，在办理变更权属登****公司将给予必要的协助。办理过户手续过程中所涉及过户费、税费（包括但不限于应由双方缴纳的企业所得税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金，以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）等一切应交税款应由买受人承担的由买受人自行承担，因过户产生的一切费用全部由买受人承担。上述一切费用的具体金额由竞买人自行向相关行政主管部门咨询（如：****机关确认成交后应缴税种及相关税费）。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向破产管理人、辅拍机构进行索偿。

2、能否办理过户手续及办理过户手续的流程、时间、费用等(包含但不限于过户费、相关税费等），请竞买人在参与竞买前，自行到相关行政主管部门咨询并确认。若因拍卖标的物的现状、存在的瑕疵等原因造成不能过户、延迟办理过户手续及办理过户时因此造成费用增加的，买受人自行承担该后果，管理人及辅拍机构不对拍卖标的物能否办理过户手续等相关问题承担担保责任。

3、买受人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更或新开户手续，办理过程中的相关费用由买受人自行承担。若存在竞拍前因对拍卖标的物的使用而产生的水、电、燃气、物业管理等前期欠费均由买受人承担，故请竞买人在参与竞买前，自行到相关行政主管部门咨询并确认。

4.拍卖成交后7日内（2026年11月26日24时前），买受人须按照最终成交价的5%向辅拍机构****支付网络竞价辅助服务费，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，****银行账户如下：

开 户 名：****，

开户银行：****公司**荷城支行

账 号：0810 0012 0000 0102

5、根据淘宝拍卖平台最新规定，本次竞价成交后，买受人需另行支付成交价的0.5%的软件服务费。该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人、辅拍机构无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，买受人须另行向淘宝平台支付。如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的拍卖保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

注：上述一切费用均不包含在本次拍卖成交价款范围内。

十、毁约责任

拍卖成交后买受人悔拍的（包含但不限于未在规定时间交纳软件服务费、网络辅助竞价服务费以及拍卖成交价款等），交纳的保证金不予退还，若所交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失（包含但不限于淘宝平台应收取的0.5%软件服务费、辅拍机构应收取的5%的网络辅助竞价服务费等）以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可向悔拍的买受人进行追索差额及其他相关损失。逾期未支付完毕余款的，淘宝网出具的相关文书全部自动解除，管理人不与该买受人签订任何法律文书，同时该买受人交纳的竞买保证金不予退还，且该买受人不得再参加****组织的任何拍卖。

十一、拍品交付

1、拍卖成交后，应由淘宝平台出具的文书上记载的买受人与管理人办理拍卖标的物的移交事宜。

2、本次拍卖的标的物均以现状交付，竞买人报名后即视为对拍卖标的物的现状予以认可，亦视为对标的物以现状交付予以认可。

3、拍卖成交后，在买受人付清拍卖成交价款及软件服务费、网络竞价辅助服务费后七日内（遇周末、节假日顺延），买受人凭相关付款凭证及相****公司领取淘宝相关文书。买受人本人持身份证原件、相关全****公司出具的费用结清材料到管理人处办理移交等相关手续。

4、原则上竞买人在领取《竞价结果确认书》后十日内接收拍卖标的物（节假日顺延）。管理人提供拍卖标的物相关权属证明及相关办理过户所需材料，由买受****机关办理过户手续。自拍卖成功后，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。自拍卖成交之日起，拍卖标的物产生的相关费用均由买受人承担（包含但不限于物业管理费等）。

十二、特别提醒

1、本次拍卖以现状拍卖，拍卖成交后，标的物均以现状进行交付。如有侵权等情况，由买受人直接向侵权人主张权利。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及相关要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，****公司联系。如违反相关约定，竞买人缴纳的保证金不予退还，产生的法律责任由竞买人自行承担。

3.标的物以实物现状为准，管理人及辅拍机构提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状已进行了确认，买受成交后，不得以“对标的物现状不详”等理由悔拍，一切后果及责任由买受人自负。

4.参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，**资产﹒破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

5.本拍卖标的存在司法查封的情况，标的成交后由管理人及辅拍机构协助解除查封；拍卖标的权属过户需要手续及办理过户手续的时间由买受人在拍卖前自行到相关职能部门咨询确认，管理人及辅拍机构不作过户相关的任何承诺。买受人应在自行了解和查验的基础上，独立判断该房产的产权变更手续如何办理，并自行承担无法变更产权登记的风险。成交后买受人不得以任何理由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的相关义务。成交之日起拍卖标的物的风险及责任转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，管理人及辅拍机构不承担任何违约责任和经济责任。管理人及辅拍机构不承诺办理变更登记（过户）的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。

6拍卖成交后，如无特殊情况，人民法院不予出具相关文书。

7.因本拍卖标的物的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

8.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

9.对拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖日2日前（2026年11月15日17：30前）书面向管理人提出，逾期将依法对上述财产进行拍卖处理。

特别提示：竞买人一旦参加竞买，即表明均认可本公告全部条款并已知悉及接受拍卖标的物现有瑕疵及涉及的相关一切风险！

辅拍机构咨询电话：0858-****072、135****8902、180****5229

管理人咨询电话：隋律师：185****0051

淘宝技术咨询：400-****-2870

本公告未尽事宜，本须知其他未尽事宜，请向管理人或辅助拍卖机构咨询。

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二〇二六年十一月十一日