金粼尚城小区（一期、二期）物业服务项目招标公告

**中正****公司受****委托，对金粼尚城小区（一期、二期）物业服务项目组织公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：金粼尚城小区（一期、二期）物业服务项目

2.项目编号：****

3.项目类型：服务类

4.招标方式：公开招标

5.评标方法：本项目采用综合评分确定中标人，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。

6.服务内容和规模：一期、二期总面积约165090平方米；一期住宅499住户，二期住宅613户，商业和路面合计115户。

7.招标范围：金粼尚城小区物业服务项目范围内的公共区域的清洁卫生、公共绿化的养护、公共秩序维护、智能安防管理、交通车辆停放秩序、出入管理、治安巡逻、消防室24小时安全值守，停车场、绿化、消防、监控安防、电梯、水电等相的关共用设施设备的运行维护、维修、养护和管理工作。

8.资金来源：由中标单位按中标价向业主收取。

9.服务期：3年（服务期满3年业主调查满意度达80%有优先权续约2年）。

10.服务地点：******办事处贵苑社区金粼尚城小区。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书（有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年或2025年的财务审计报告复印件（扫描件）（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺）：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供本年度任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供查询记录截图及承诺书）。

7.本项目不接受联合体投标。

特殊资格要求：在本合同期内需投入20万元资金做好本项目的维修建设（提供出资承诺书，格式自拟）。

三、招标文件的获取

1.项目报名及文件获取时间：2026年11月10日至2026年11月16日，每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.报名方式：电子邮箱报名

3.报名时需提供以下资料，并加盖公章：

3.1.营业执照；

3.2.法定代表人资格证明书或法定代表人授权书；

4.具体报名流程

①邮件主题：项目名称+报名公司名称；

②邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代理人姓名及联系方式；

③邮件附件：报名材料加盖企业鲜章，原件扫描以PDF格式上传至报名邮箱。

邮箱地址：****@qq.com

报名时所提供的资料仅做信息登记，不审查资料有效性，不论是否有效，代理机构均发售采购文件，供应商对报名资料有效性及规范性自行负责确认。

5.招标文件售价：500元/份，售后不退，请各投标人自行考虑好再购买招标文件。购买招标文件的发票待****公司统一开具，购买招标文件费用可采取公对公转账或现金的方式缴纳（收款账号同投标保证金收款账号一致，现金或微信转账无法开具发票）。

四、开标时间（投标文件递交截止时间）及地点

1.开标时间：2026年11月30日9时30分。

2.开标地点：**省**市**区仁山街道金粼尚城售楼部会议室

3.投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代理人现场递交纸质投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、投标保证金

投标保证金金额：10000.00元（人民币）

收款单位名称: **中正****公司

开户银行: ****银行****公司**县支行

帐号:2373 3001 0400 16489

温馨提示：

1.由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转账。

2.可采取公对公转账或现金的方式缴纳。投标保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间。

六、其他

本次招标信息在**省招标投标公共服务平台上发布，其他媒介转载无效。

七、联系方式

招标人：****

地址：**市**区仁山街道

联系人：刘**

电话：183****6252

代理机构：**中正****公司

地址：**省**市**区**都小区12栋305室

联 系 人：曾婷

电话：188****0021