六盘水市民生产业投资集团有限责任公司办公楼物业服务管理竞争性磋商公告

为规范********集团公司）办公区域安保、保洁等物业服务管理，择优选择物业服务管理单位，现公告如下：

一、招标方式：竞争性磋商

二、物业服务管理时间

2026年11月1日-2028年10月31日（2年）

三、服务内容

****公司办公楼及未盘活的公共区域、单身宿舍、停车场大院等区域人、财、物安保服务、停车场秩序维护等相关工作。

****公司办公大楼、单身宿舍公共区域（公共环境卫生管理，包括公共场地、楼（通）道、门厅、公共卫生间等）、停车场，一、二、三、**议室，指定办公室保洁服务。****办公室、办公区域保洁服务每天都要保洁，且须在工作日下班后完成，工作日白天保证1名保洁人员在岗对垃圾及时清收，会议室等及时保洁）

（三****办公室窗子玻璃进行1****办公室不超过15个）。

****公司办公大楼、未盘活的公共区域、单身宿舍公共区域、办公室内的水电等设施设备的维护维修。

（五****集团公司办公大院内公共区域绿化进行养护（园林绿化管理，包括植物的修剪、施肥、除虫，杂草的清除）、****停车场进行清洗。

（六）代收代交车辆停车费用。

四、资格要求

（一）经营范围包含物业管理的独立法人企业。

（二）在**市设有办公地点。

（三）在**市至少有3个物业管理服务业绩。

五、服务人员及职能要求

安保人员：原则上不低于5名，年龄18周岁—55周岁男性，形象良好，身体健康，责任心强，无不良嗜好。负责公司正门、停车场出入口等3个岗亭的安保、来访人员登记、询问外来进出车辆、停车场车辆管理、维护办公楼安全秩序等，其中2、3号岗确保24小时值守。

保洁人员：原则上不低于3名，18—55周岁女性，形象良好，身体健康，责任心强。****公司停车场，办公楼1—7楼公共区域（包含厕所）及未盘活的公共区域，单身宿舍公共区域（包含厕所），一、二、三、****办公室卫生保洁，楼道植物养护等。

六、评分标准

七、报价要求

本次报价采取包干价（含税费），需提供物业服务人员薪资成本、物资成本内容，本次比选无二次报价，参与比选的物管企业应根据自身实际情况合理报价，格式自拟。

八、中选方式

综合考虑****集团物业服务要求的情况下，以综合评分最高者中选，公示期（3个工作日）满后7日****集团签订物业服务合同。合同两年一签。

九、其他要求

（一）资质文件

参加比选的企业应提供企业营业执照（正、副本）复印件、法定代表人身份证复印件、如法定代表人不能到场的，需提供授权委托书（原件）及授权代表身份证复印件，证件真实有效，提供的复印件需加盖公章。

（二）报价文件

参加比选的企业应将报价文件密封后加盖公章于2026年11月5日17时30分前送至610室，比选时间初步定于2026年11月6日下午14：30，地点：****集团3楼会议室（309室）。如有变更待电话通知。

（****集团公司联系人及联系方式

联系人：李云超；联系方式：131****9887。