威宁自治县殡仪馆餐厅及门面招租(5号商铺）转让公告

二、标的物名称：****餐厅及门面招租（5号商铺）

三、标的情况简介：

****商铺位于**市******殡仪馆，建筑面积约43.13㎡。

实地踏勘时间：自行踏勘。

出租方联系人：管毓笙； 联系电话：0857—****844/****944；

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

需缴纳￥1000.00元作为押金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

特别提示：公开竞价招租，****商铺原承租人优先承租。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

商铺的经营要符合国家法律法规，不得违法经营；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、商铺不得用于经营餐饮服务（清真餐饮除外），不得转租。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

1、租赁期为1年，自2026年12月1日起至2027年11月30日。

2、租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止，租金按当年租金折算为每月租金以实际出租时间计算；本租赁合同期满前15天，甲方有权将乙方承租的门面通过公共交易平台及其他形式进行重新公开招租，乙方需要继续租赁使用的，同等条件下乙方享有优先承租权，并签订新的租赁合同。

（二）招租底价

商铺招租底价为6000.00元/年。

（三）付款方式

按年支付：一次性缴纳租金。

八、交易保证金：6000.00元。

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还, 并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

十、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：威宁彝****民政局

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）先将租金、租赁押金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执签订合同：

户名：威宁彝族回****服务中心

账 号：240********00192413

开户行：****银行**县支行

十二、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****852（**CA）、0857-****572（华测CA）。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****707。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年10月28日09:00时至2026年11月6日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（或本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****交易中心（交易专户）

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2026年11月9日10:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2026年 11月9日10:00时至2026 年11月9日12:00时；

2、限时竞价时间： 2026年11月9日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000.00元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

十三、提醒注意事项

1、竞租人在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

2、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。

3、竞租人需自行关注**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统相关澄清、修改或补遗、答复等，相关澄清、修改或补遗、答复在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统发布后，视为所有竞租人已收到。否则，后果由竞租人自行承担。

4、本《招租公告》解释权属招租人和代理机构。

5、本次招租代理服务费0元。

十四、联系方式

出租人名称：威宁彝****民政局

地 址： **市**县渔市路228号

联 系 人： 管毓笙

联系电话： 0857—****844/****944

代理机构：******公司

联系人：**君

联系电话：155****1110

****中心经营权项目的潜在投标人应持相关 CA****交易中心-****政府门户网站交易系统报名获取招标文件，并于2026年10月9日9点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：S520********002NM

项目名称：****中心经营权项目

经营权价值：15056.23万元

转让价款：15056.23万元（投标报价低于转让价款的作废标处理）

经营范围：经营**市22****学校****中心。经营内容为负责向**市22****学校的学生提供商品销售服务，为学生提供饮水服务，以及授权主体****服务中心内开展的其他经营业务。

经营期限：本项目经营期25年。

经营权实施方式：出让-运营-移交。

回报机制：使用者付费。政府不提供任何财政补贴、不承诺最低收益、不为投标人融资提供担保、不回购投资本金；全部运营、融资、市场风险由投标人自行承担。

配套设施情况：本项目涉及的22****学校****学校****小卖部****超市），小卖部建筑总面积 2778 平方米，****学校 1872 平方米、乡镇学校 906 平方米。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、一般资格要求：

A.具有独立承担民事责任的能力:法定代表人或者其他组织的营业执照等证明文件（营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照）；

B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自行承诺）；

C.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面承诺（自行承诺 ）；

D.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺）

E.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺 ）

F.供应商信用信息：供应商承诺在“信用中国” 网站(www.****.cn) 、中国政府采购网 (www.****.cn) 等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、 重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（自行承诺）。

G.法定代表人参加投标的必须有法定代表人身份证及身份证明，法定代表人授权委托人参加投标的必须有法定代表人授权委托书及被授权委托人的身份证明；

H.本项目不接受联合体投标

2、特殊资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2026年9月19日至2026年9月28日，每天上午00:00至12:00，12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：网上获取，供应商无需到现场获取

方式：登****交易中心网站，供应商可获知注册办****交易中心电子密钥的相关事宜，****交易中心要求办理供应商电子密钥（CA）后，即可参加本项目的网上报名、下载采购文件、上传投标响应文件等事项。

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2026年10月9日9点30分（**时间）时前按照系统要求上传投标文件，并于当日10:30时前解密投标文件。

地点：网上开标，投标人无需到现场（供应商必须在规定的时间内按要求登****交易中心交易系统报名并通过审核后才能下载《投标文件》制作工具并取得上传投标文件资格）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金缴纳:投标保证金人民币拾万元整，****银行转账，银行转账方式提交投标保证金的，必须从投标人基本账户一次性按本项目要求金额转入，且确保在2026年10月9日9点30分前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。（为确保按时到账，请尽早交纳）

2.投标保证金绑定：缴纳费用之前请确保缴费账户已在交易系统注册登记且生效，所注册的账户信息准确无误（账户类别、帐户名称、账号、基本帐户开户许可证号、开户银行名称及开户支行号），****银行汇款单备注、附言、用途、说明、附加信息、摘要处填写报价随机码（只填写随机码且字体清晰，有其他汉字或符号等内容作为无效费用），否则将影响缴纳的费用到帐，责任由投标人自行承担。供应商上传《投标文件》前，必须确认所交纳的保证金与本项目绑定，否则不能进行《投标文件》的上传（说明：****银行网银及其他网银转账****银行。****银行及第三方支付平台，关于、保证金与项目的绑定方法，请认真阅****交易中心相关的指南）。

3.投标保证金缴纳帐户

账户名称：****交易中心

账号：177********000969

开户行：****公司**分行

联系人：财务部；

联系电话（传真）：0857-****036。

4.敬告

4.1响应文件的制作、上传、签到、解密和采购操作必须完全符合**市公共**交易中

心-****政府门户网站交易系统要求，否则可能导致其投标被拒绝。如有不明之处请及时详询技术支持方。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**路10号

联系方式：李琛 139****8587

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****果园场****广场7号楼29层

联系方式：任永梅 158****2410

3.项目联系方式

项目联系人：任永梅

电 话：158****2410