锦屏县国有资产经营有限责任公司房屋资产处置方案（2026年第二期）

为有效盘活国有闲置房产，提升国有资产运营效益，依据国有资产管理相关法律法规及制度规定，我公司拟对名下位于锦****社区赤溪家园、双龙居非成套住宅开展公开处置工作，该批次房产总建筑面积316.7㎡。为确保本次非成套住宅资产处置工作合法合规、规范有序推进，我公司结合资产实际状况，特制定本方案。

一、处置原则

为保障各方当事人的合法权益，处置遵循公平、公正、公开的原则。

二、非成套住宅具体位置和基本情况

位于锦****社区赤溪家园11号楼1层1号（建筑面积111.36㎡）和7号（建筑面积：83.14㎡）、负一层10号（建筑面积：42.83㎡）；锦****社区双龙居3号楼1层4号（建筑面积：79.37㎡）。详见附件《****非成套住宅处置明细表》。

三、非成套住宅处置的基本方式

（一）按评估价处置

基****公司评估单价为基础价，进行竞价处置，评估价详见附件。

（二）报名及竞价方式

1、报名时购房者须缴纳购房保证金五万元，均可参加所有非成套住宅竞买，从确定开始报名时间起，报名时间为5天，报名时间结束后，分批进行举牌竞价。

2、如果同一间非成套住宅只有1人举牌的，该非成套住宅原则上举牌报价处置。如果同一间非成套住宅有2人以上（含2人）举牌竞价的，以现场竞价出价最高者获得购买权。

四、付款方式

鉴于本次处置非成套住宅属于安置房二手房交易，竞买人签订非成套住宅认购协议书后，在协议书规定的时间内，按该套非成套住宅总价的50%缴纳首付款。剩余50%购房款，竞买人应当于15个工****公司指定对公账户；全部购房款及土地出让金缴清后，双方签订正式《商业门面买卖合同》，启动过户手续。逾期未足额缴纳视为竞买人违约，保证金不予退还，我公司有权另行处置标的非成套住宅。

五、报名时间及地点

1、报名时间：2026年10月26日8:30起至2026年10月30日17:30止（共计5个工作日）。

2、报名地点：****6号办公室

联系电话：0855-****298 192****0776（龙女士）

六、竞价时间及地点

1、竞价时间：2026年11月2日上午9:30前完成签到，并办理领取竞价牌号相关手续，9:30开始分批进行竞价。

2、竞价地点：****杉乡****公司会议室，逾期未到场视为放弃。

七、其他说明

（一）本次竞价活动法律顾****事务所。

（二）本实施方案未尽事宜，按照国家企业国有资产交易相关法律法规执行；本方案解释权归****。

附件：****非成套住宅处置明细表

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2026年10月26日

附件：