房屋租赁权公开竞价招租公告（二次）

********公司)根据国有资产管理相关法律法规和要求,为确保国有资产保值增值,按照公开、公平、公正、诚实守信原则,****公司名下在管位于**省黔南州**县影山镇翁奇村营盘小镇A、B、C区的2层及以上建筑整体租赁权面向社会进行公开挂牌竞价招租(二次),有意竞租者请实地查看,具体出租事宜公告如下：

一、标的物基本情况

标的物名称:**县影山镇翁奇村营盘小镇A、B、C区2层及以上建筑整体租赁权。

标的物位置:**省****县影山镇翁奇村营盘小镇景区内。

1.建筑面积:共计约19700平方米(面积仅供参考,实际以现场现状及产权资料为准)。

2.建筑现状:

(1)标的建筑主体框架已完成,外立面为仿古建筑装饰,整体呈毛坯状态,从未进行过装修,长期闲置。

(2)标的所在区域已通水、通电,具备基本接入条件,但室内未装修、无配套设施设备。

(3)招租方按现状交付标的,不负责室内装修、改造及任何配套设施的投入。竞得人须自行对标的进行装修、改造并投入全部费用,装修改造方案须事先书面报招租方审核同意,并依法办理施工、消防等必要手续。

(4)标的建筑外立面仿古建筑装饰属于建筑主体形象组成部分,竞得人不得对外立面进行任何形式的拆改、遮挡、变更,确需修缮的须报招租方批准并采用原风格原工艺。

3.招租业态限制:本标的仅限用于旅居、康养类业态(如旅居公寓、康养民宿、健康休养服务等)。禁止经营餐饮、酒吧、KTV、网吧、棋牌室、易燃易爆危险品存储经营及其他污染、扰民、违背公序良俗或国家法律法规禁止的项目;涉及行政许可的业态,竞得人须自行办妥相关证照后方可营业。

二、竞价核心参数

三、竞租报名及相关事项

竞租报名:自2026年10月20日起至2026年10月29日(7个工作日)。竞租人须在规定时间内前往**县井城街道创客大厦2D-24进行报名,并足额缴纳保证金。

保证金缴纳:竞租保证金须以转账方式支付至指定账户,不接受现金支付。

户 名:********公司

开 户 行:****银行****公司**支行

账 号:5205 0165 6936 0000 1372

特别提示:竞租人缴纳保证金后方可参与自主报价,保证****银行到账时间为准(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞租人注意掌握支付时间并提前支付)。

四、竞租人资格条件

1.在中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织,或具有完全民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

2.竞租人应具备与标的规模相适应的资金实力和履约能力,需自行承担标的装修、改造投入(预计投入较大,请审慎评估)。

3.本项目不接受联合体报名。

4.竞租人缴纳竞价保证金后方可参与竞价;企业竞租人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)办理竞买事项,须在****公司提交合法有效的授权委托书、营业执照复印件、受托人身份证复印件等材料。

五、咨询与看样

自本公告发布之日起至公告结束前接受咨询,查看标的物请提前预约。标的以现状为准,请意向竞租人务必预约实地看样,充分勘验了解标的现状、面积、结构、水电接入条件及周边环境。一经报名出价,即视为已完全了解并接受标的现状及一切已知和未知的瑕疵。

六、竞价规则

恒通公司根据自主报价情况进行现场竞价(每次竞价幅度不得低于5000元/年,不设上限),采取价高者得的方式确定中标人。竞价地点:**县****集团会议室,竞价时间:2026年10月30日。确定中标人后将进行为期3个工作日的成交结果公示,公示期结束后中标人可于3****公司签订《租赁合同》并缴纳成交价款。

1.中标人为自然人的,须携带本人身份证原件;若委托他人代办手续须出具委托书。

2.中标人为法人或其他组织的,****公司营业执照或其他有效证件复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明及授权委托书(加盖公章)、代理人身份证复印件(加盖公章)。

3.若中标人未在规定时间内完成签约的,视为放弃中标资格,保证金不予退还。

4.未竞租成交且无违反本招租公告约定的竞租人,其竞租保证金由出租人于本次公示自主报价公示后5个工作日内,按照原路径****银行账户。

5.公示结束后中标人的竞租保证金自动转为履约保证金。

6.履约保证金不可冲抵成交价款。

7.若经查实竞租人存在违约情形的,其保证金不予退还。

8.本次公开招租并非拍卖活动,如对此活动有不同理解,请慎重报名。

七、特别提醒

1.现状交付、瑕疵自担:标的物以实物现状为准,招租方及平台不承担标的物的瑕疵担保责任。因标的系毛坯闲置状态,竞得人应充分预估装修改造投入、成本回收周期及经营风险,一旦出价即视为认可并接受标的现状,成交后不得以未装修、投入大、无法办证等理由要求退租、减租或索赔。

2.装修改造责任:竞得人自行承担装修改造的全部费用、手续及安全责任,不得破坏建筑主体结构及外立面仿古装饰;装修形成的不可移动添附在合同期满或解除时无偿归招租方所有/按合同约定处理。

3.转租限制:租赁期内未经招租方书面同意,竞得人不得转租、分租、转借或擅自变更经营主体。

4.费用承担:租赁期间产生的水电费、物业费、维修费、税费及其他一切费用由竞得人自行承担。

5.用途管制:竞得人须严格按本公告约定的旅居、康养业态使用标的,擅自变更用途的,招租方有权解除合同并收回标的。

6.竞租人应自行判断是否符合承租资格,因不符合条件参加竞价的,由竞租人自行承担全部法律责任及后果。

7.严禁串通竞价、恶意抬价压价等违规行为,一经查实取消竞价资格、没收保证金并保留追究法律责任的权利。

8.竞价前请竞租人务必仔细阅读本公告,本公告未尽事宜,由招租方负责解释;公告如有更新,****政府网最后公示为准。

八、联系方式

招租方:****

地 址:**县井城街道创客大厦2D-24

联系人:孟女士 罗先生

联系电话:137****8891 135****0795

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2026年10月20日