册亨县新锦壹号小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**县新锦壹号小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

采购最高限价：住宅物业服务费2.0元/㎡/月，商铺物业服务费 2.4 元/㎡/月，车位部分物业服务费 55元/个/月。

采购主要内容:总建筑面积 38404.48 ㎡，住宅建筑面积约 28025.42㎡，商业建筑面积约：2075.87 ㎡，总机动车位（辆）251个：地面车位59个（面积：708㎡） ，地下车位192个（面积：2396㎡），居住户（套）数：约192 户。提供物业服务，涵盖项目住宅、商业、地下室、公共区域、配套设施设备的日常运维、保洁消杀、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，绿化养护、秩序安防、车辆管理、装修管控、档案管理、售后维保对接等全部工作内容。

（2）采购数量: 1 批（根据实际配送数量）

（3）服务标准：严格执行国家、省、市有关物业管理相关法律法规及行业规范标准，满足本磋商文件约定服务要求，保障园区物业服务合规、规范、高效运行。

（4）服务地点: **县书香名苑小区

（5）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）: 无

（6）服务期：三年，服务合同采用一签三年形式与成交供应商签订服务合同。

本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效统一社会信用代码的营业执照副本复印件并加盖单位公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟）原件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）原件；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（格式自拟）原件；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（格式自拟）原件；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：在“中国执行信息公开网”网站（http:/

/zxgk.****.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。提供以上网站查询截图（查询时间为公告发布之日起至递交响应文件截止时间前）或承诺函并加盖供应商公章。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是否专门面向中小企业采购：

否，具体内容为：/，所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取竞争性磋商文件

3.1.获取时间：2026年 10 月 20 至2026年 10 月 26 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

3.2.获取地点：****（地址：**省****县纳福街道新锦家园二期八栋二层一单元）。

3.3获取磋商文件方式及提供的资料：如为线上获取的按以下要求把报名资料盖章后的扫****公司邮箱，并按缴纳账号支付文件费，代理公司审核报名资料合格后发送竞争性磋商文件，报名资料原件在开****公司。邮箱号:****@qq.com。

现场获取及线上获取磋商文件报名时需提供的资料:如是法人购买文件需提供营业执照复印件加盖公章、法人身份证明原件；如是委托代理人购买文件需提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、委托人身份证原件。资料不齐或提供资料无法辨认的不接受报名。

3.4竞争性磋商文件售价：300元人民币/套（含电子文档），售后不退

3.5竞争性磋商****银行柜台或者网银转账或现金形式。采用银行柜台或者网银转账形式的，招标文件工本费须从投标供应商基本账户转入。

收款单位：********公司；

****银行：****银行****公司者楼支行；

汇款账号：820********4825689

2）现金形式缴纳的，直接缴纳到****财务室，并领取票据。财务室联系电话：0859-****166。

四、响应文件

截止时间：2026 年10月 30 日 10点 00 分（北3京时间）现场递交，（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日；）

地点：****会议室（**省****县纳福街道新锦家园二期八栋二层一单元）

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间： 2026年10月30日 10 点 00 分（**时间）前

地点：****会议室（**省****县纳福街道新锦家园二期八栋二层一单元）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他事宜：本项目不缴纳投标保证金

八、发布公告的媒介：**省招标投标公共服务平台（http://ztb.****.cn/）及采购人公示栏发布。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址： **县

联系方式： 黄云浩/186****7299

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省****县纳福街道新锦家园二期八栋二层一单元

联系方式：邓双凤/0859-****166