台江县苗疆西大道南侧片区老旧小区提升改造工程项目监理服务竞争性比选公告

为择优确定**县苗疆西大道南侧片区老旧小区提升改造工程项目监理服务单位，现就本项目监理服务开展竞争性比选工作，欢迎符合资格条件的监理单位参加本次比选。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：**县苗疆西大道南侧片区老旧小区提升改造工程项目

（二）建设地点：**县城内。

（三）建设规模及主要建设内容：本项目包含提升改造16个小区，新能源充电桩53套；充电桩10套；车行道改造11706㎡；人行道改造8755㎡；屋面防排水21208.00㎡（含落水口39个，落水管1944m）；原有屋面防排水拆除21208.00㎡（含落水口39个，落水管1944m）；透水沥青路面9400.04㎡；石材路面3304.04㎡；雨水管网（DN500）1232.00m；给水管网（DN75~110）938.00m；排污管网（DN300~400）1338.00m；弱电工程 7117.00m；路灯78盏；绿化工程1005.78㎡；垃圾配套点64处等配套基础设施等。

（四）项目总投资：3103.15万元。

（五）资金来源：中央预算内资金。

（六）计划施工工期：365日历天。

（七）监理服务期：从施工准备阶段开始，涵盖施工全过程、竣工验收，直至缺陷责任期（质保期）结束为止。

（八）监理服务最高限价：根据关于印发《建设工程监理服务费计费规则》的通知（黔监协〔2015〕10号）文件下浮50%取费，参选报价不得高于最高限价，高于限价按无效参选处理。

二、评审方式及评分标准

本项目服务费未达到法定招标限额，根据小额项目管理规定，采用竞争性比选（综合评分）方式择优确定服务单位，不以最低价中选。

（一）投标报价（30分）

在最高限价范围内，有效最低报价为基准价，得满分30分；其余单位报价得分=（基准价÷参选报价）×30，得分保留两位小数。恶意低价、低于成本报价作废标处理。

（二）企业商务实力（20分）

1.企业资质（8分）：满足基础资质得基础分，资质等级更高酌情加分。

2.企业业绩（12分）：近3年内同类工程监理业绩，每提供1份有效业绩（合同+竣工验收证明）得3分，最高12分，无佐证不计分。

（三）监理团队配置（25分）

1.总监理工程师（10分）：注册证书、专业匹配、社保齐全、同类项目监理业绩，业绩丰富得高分；证件不齐不得分。

2.监理部人员配置（15分）：专监、监理员配置数量、专业匹配、岗位证书、社保，配置齐全合理得高分；人员不足、专业不匹配酌情扣分。

（四）监理技术方案（监理大纲）（20分）

方案针对性强、贴合本项目得高分；内容空洞、照搬模板酌情扣分。

1.项目总体理解及工作目标（4分）。

2.质量控制措施（4分）。

3.进度、投资、变更签证管控措施（4分）。

4.安全生产文明施工监理、隐患处置（4分）。

5.合同信息管理、各方协调、竣工验收、缺陷责任期、项目重难点应对措施（4分）。

（五）服务承诺（5分）

人员到岗承诺、应急响应时限、档案资料交付、质量安全履职、违约责任承诺；承诺完善到位得满分，缺项酌情扣分。

三、参选人资格条件（须全部满足）

（一）具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

（二）具备对应工程监理资质：房屋建筑工程监理乙级及以上资质、市政公用工程监理乙级及以上资质。

（三）拟派总监理工程师具备对应专业国家注册监理工程师执业证书，提供近连续3个月社保缴纳证明，出具无在建项目冲突书面承诺。

（四）近3年内无重大工程质量、安全事故行政处罚记录，无失信被执行人记录，自行出具承诺书。

（五）本项目不接受联合体参选。

（六）符合国家及地方现行法律法规相关规定。

四、监理服务主要工作内容

监理服务覆盖施工准备、施工阶段、竣工验收、缺陷责任期全过程。

（一）施工准备阶段：审查施工组织设计、专项方案；核查施工单位人员、设备、材料进场条件；图纸会审、技术交底监理。

（二）施工阶段：质量控制、进度控制、投资控制；安全文明施工监理；旁站、巡视、平行检验；材料设备进场核验；工程计量审核；变更签证审核；协调参建各方关系；监理日志、月报、台账管理。

（三）竣工验收阶段：组织预验收，督促问题整改；参与正式竣工验收；编制监理评估报告。

（四）缺陷责任期阶段：定期现场回访，督促施工单位缺陷维修，核查质保工作，提交缺陷责任期监理工作总结。

五、比选文件获取

（一）获取时间：自本公告发布之日起至2026年10月20日17时30分止。

（二）获取方式：联系采购人工作人员领取电子版比选文件及相关资料。

（三）本次比选不收取文件工本费，不收取参选保证金。

六、响应文件编制要求（响应文件组成）

（一）商务部分：营业执照、资质证书、人员证书及社保证明、业绩证明、法定代表人身份证明或授权委托书、无不良行为承诺书等。

（二）技术部分：监理大纲（项目理解、组织机构、质量、进度、投资、安全控制、协调管理、重难点应对、缺陷责任期监理方案等）。

（三）报价部分：报价函。

七、响应文件递交

（一）响应文件递交截止时间：2026年10月23日12时00分，逾期不予受理。

（二）递交地点：****建设局304办公室。

（三）文件要求：参选文件正本一份，副本两份；装订成册、加盖公章，密封包装，封口处加盖骑缝公章。逾期送达、未按要求密封的参选文件一律拒收。

（四）参选文件有效期：自递交截止之日起60日历天。

八、其他事项

（一）参选人应仔细阅读比选文件全部内容，未实质性响应文件要求将按无效参选处理。

（二）中选单位收到中选通知书后7个工作日内与比选人签订监理服务合同，监理业务不得转包、违法分包。

（三）未中选单位不另行通知，参选文件不予退还，比选人不承担参选单位任何参选费用。

（四）本公告未尽事宜，按照现行工程建设监理相关法律法规执行。

九、联系方式

采购人：****

地 址：**县台拱街道翁你东路10号

联 系 人：**

联系电话：0855-****575

发布单位：****

发布日期：2026年10月16日