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1. 招标条件
本项目**省**市**区“**古韵﹒民俗雅居”存量房产改造运营项目已由安****改革局以2503-520421-04-02-726319批准建设，招标人为**** ，建设资金来自国有自筹,国有贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2．招标内容及范围
招标项目名称：**省**市**区“**古韵﹒民俗雅居”存量房产改造运营项目 ；
项目地点：**省**市**区**省**市**区 ；
项目规模：依托**区370套存量房资产，将闲置的存量房**通过植入地方特色文化，改造成可经营的特色民宿，并引入专业的团队运营，实现闲置资产的盘活，促进**文旅产业升级。 ；
项目投资总额（万元）：3267.2300 ；
合同估算价（万元）：2788.5300 ；
计划工期：12个月 ；
招标内容：项目名称：**省**市**区“**古韵﹒民俗雅居”存量房产改造运营项目； 项目地点：**省**市**区； 建设内容及规模：依托**区370套存量房资产，将闲置的存量房**通过植入地方特色文化，改造成可经营的特色民宿，并引入专业的团队运营，实现闲置资产的盘活，促进**文旅产业升级； 项目投资总额（万元）：3267.23； 合同估算价（万元）：2788.53； 计划工期：12个月； 招标内容：完成该项目的设计（初步设计、施工图设计、工程概算）及该项目的全部施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。 。
3．投标人资格要求
3.1 设计须具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计资质乙级及以上资质；施工须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。并且持有有效的安全生产许可证； 其中，投标人拟派设计负责人具备国家一级注册建筑师资格；施工负责人具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证B证，且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。
3.2 本次招标接受联合体投标。投标要求：（1）联合体应由施工单位和设计单位组成，联合体成员不得超过两家。（2）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务,联合体投标的牵头人必须为施工企业；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体再次参加本次投标，否则投标均将被否决。（4）联合体投标应满足：设计单位具备有效的独立法人资格、持有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计资质乙级及以上资质； 施工单位具备有效的独立法人资格、持有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备等方面具备相应的施工能力。（5）招标文件获取、投标保证金递交、投标文件递交等相关事宜均由牵头单位负责。（6）本项目为**省**市**区“**古韵﹒民俗雅居”存量房产改造运营项目。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月17日00时00分00秒至2025年04月25日00时00分00秒采取以下方式获取招标文件：登****交易中心交易平台（http://218.****.7:8501/TPBidder/memberLogin）获取
4.2 招标文件每套售价0.0元，售后不退。图纸押金/元，图纸获取方式详见第7条其他。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2025年05月20日11时00分，地点****交易中心（**市**区武当路与**大道交叉处东南角）。该项目采用电子开评标，文件递交方式详见公告特别提醒4、5。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本公告同时在**省招标投标公共服务平台及**公共**交易平台（**省﹒**市）发布。
7．其他
7.1 本项目采用电子报名，请各投标人合理的安排CA办理时间；
7.2 图纸获取方式：
7.3 ****银行电汇、网上银行转账、银行保函、保证保险等形式(保证金不接受现金交纳)。该项目需缴纳10万元投标保证金，保证金截止时间为2025年05月19日 16时00分。开户银行：**银行**若飞支行 ；行号：313****00107；户名：****交易中心 ；账号：033********00001。
7.4 本项目的保证金缴纳程序严格执行缴费****中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》
http://ggzy.****.cn/xwdt/tzgg/201912/t****1207_****3660.html
7.5.其他(详见招标文件)
8. 联系方式
招标人：**** 招标代理机构：****
地 址：**省**市**区天龙镇景区廉租房门面 地 址： **省**市****办事处阳关大道麒龙商务港A地块2号楼19层8号
联 系 人：130****6333 联 系 人：侯平
电 话：130****6333 电 话：195****4252
9. 监督部门
监督部门名称：**市****建设局
监督部门代码：115********722608G
监督部门联系人：**市****建设局
监督部门联系电话：****5054
监督部门地址：**省**市**区**南路5号
2025年04月17日
特别提醒：
1、首次进****交易中心的投标人，需先****交易中心办理入库登记和CA证书，然后才能在网上参与投标。
2、投标人应随时关****交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担。
3、投标人获取的招标文件内容与****交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以****交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
4、本项目采用电子开评标，投标人需持有效CA锁或公共**交易平台移动APP数字证书制作电子投标文件并上传到交易系统，且开标当天必须使用制作该电子投标文件的CA锁或公共**交易平台移动APP数字证书进行标书解密，投标文件制作工具请在系统登录页面“投标工具下载”处进行下载，电子投标文件制作方式请参照《投标文件制作工具操作手册》。
5、投标人需在**市公共**电子交易系统“网上递交投标文件”模块上传加密的电子投标文件 1份（.ASTF格式）。
