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第一章 竞争性谈判公告
1.招标条件
本招标项目为**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务（项目名称），本项目由于时间紧、任务重，****集团研究，通过竞争性谈判遴选专业的服务企业组织全面消防安全评估。招标人：****，建设资金来自专项资金（资金来源），出资比例为100% ，项目已具备招标条件。现对**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务（项目名称）进行公开招标。
2.项目概况
2.1 项目名称：**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务。
2.2 项目地点：**县雍华府。
2.3 计划工期：根据现场情况按招标人要求执行，并通过**县建设工程消防验收问题排查****领导小组消防验收合格、取得消防验收合格证书。
2.4 采购需求内容（招标范围）：**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务包括**县雍华府一期工程、**县雍华府一期续建工程、**县雍华府办公楼全面消防安全评估服务，建筑面积200630.62㎡，服务要求包括但不限于初步评估、竣工验收评估，招标范围为采购人提供的本项目招标竞谈文件、设计图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件及行业主管部门要求更改或增加的全部实施内容，以及通过消防验收合格并取得消防验收合格证，交付采购人使用的合格工程所需完成的一切消防评估服务工作。
2.5 本项目最高投标限价：￥158498.19元；其中最高限价单价（控制价单价，下同）为0.79元/㎡；本次报价采用控制价单价整体下浮方式报价。
2.6 进度款：成交供应商完成初步评估并出具评估报告，经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组审验后，采购人按中标金额支付30％服务费用；消防整改完成后，成交供应商完成竣工验收评估并出具评估报告，经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组审验后，采购人按中标金额支付30％服务费用。
2.7 竣工结算：**县雍华府建设项目消防专项工程经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组验收合格并完成相关合格证书办理后，最终结算方式按实际完成的合格工程量*成交单价据实办理竣工结算，采购人一次性支付剩余服务费用。
3.投标人资格要求
3.1 具备有效期内行业主管部门颁发的营业执照。
3.2 法定代表人身份证明书和授权委托书。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.5 参加政府询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.7 具备履行合同所必需的设备清单及设备计量校准证书等证明材料。
3.8 产品质量等级必须达到国家相关规范合格及以上。
3.9 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.10 本项目现场评估人员要求一级注册消防工程师不低于3人，投标人应提供本单位一级注册消防工程师资格证书复印件并加盖单位公章。
3.11 响应文件必须胶装密封，在密封处加盖单位公章。
3.12 若****集团****公司****公司实施的项****公司，不允许参与本次投标报价。
3.13 投标人不可以（可以或不可以）组成联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1请于2025年4月11日8时30分（**时间，下同）至2025年4月15日16时00分，在****业务部（**县珙桐欣苑F6栋五楼）领取招标文件。
5.疑问回复时限
5.1疑问回复截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月16日9时30分前，地点：****业务部（**县珙桐欣苑F6栋五楼） 。
5.2逾期未接到投标人回复的，招标人不予受理。
6.开标时间
投标单位报名成功后，请于2025年4月16日10时00分****集团****公司会议室进行开标。
7.承诺
招标人招标项目中需求的技术、商务要求，投标人必须进行实事求是的响应，成交供应商在与招标人签订合同和履约环节中不得提出异议，否则，一切后果和损失由成交供应商承担。
8.联系方式
招标人：****
地 址：**县珙桐欣苑F6栋五楼
联系人：****
电 话：0857-****234
第二章 投标人须知
本招标项目为**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务（项目名称），本项目由于时间紧、任务重，****集团研究，通过竞争性谈判遴选专业的服务企业组织全面消防安全评估。招标人：****，建设资金来自专项资金（资金来源），出资比例为100% ，项目已具备招标条件。现对**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务（项目名称）进行公开招标。
一、工程概况
（一）招标人：
1.名 称：****
2.地 址：**县珙桐欣苑F6栋五楼
3.联系人：****
4.电 话：0857-****234
（二）项目名称：**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务
（三）建设地点：**县雍华府
二、资金来源和落实情况
（一）资金来源：专项资金；
（二）出资比例：100%；
（三）资金落实情况：已落实。
三、招标范围及服务费用支付
（一）招标范围
1.项目名称：**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务。
2.项目地点：**县雍华府。
3.计划工期：根据现场情况按招标人要求执行，并通过**县建设工程消防验收问题排查****领导小组消防验收合格、取得消防验收合格证书。
4.采购需求内容（招标范围）：**县雍华府建设项目消防专项工程评估服务包括**县雍华府一期工程、**县雍华府一期续建工程、**县雍华府办公楼全面消防安全评估服务，建筑面积200630.62㎡，服务要求包括但不限于初步评估、竣工验收评估，招标范围为采购人提供的本项目招标竞谈文件、设计图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件及行业主管部门要求更改或增加的全部实施内容，以及通过消防验收合格并取得消防验收合格证，交付采购人使用的合格工程所需完成的一切消防评估服务工作。
5.本项目最高投标限价：￥158498.19元；其中最高限价单价（控制价单价，下同）为0.79元/㎡；本次报价采用控制价单价整体下浮方式报价。
（二）服务费用支付
1.进度款：成交供应商完成初步评估并出具评估报告，经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组审验后，采购人按中标金额支付30％服务费用；消防整改完成后，成交供应商完成竣工验收评估并出具评估报告，经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组审验后，采购人按中标金额支付30％服务费用。
2.竣工结算：**县雍华府建设项目消防专项工程经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组验收合格并完成相关合格证书办理后，最终结算方式按实际完成的合格工程量*成交单价据实办理竣工结算，采购人一次性支付剩余服务费用。
四、投标人资格要求
（一）具备有效期内行业主管部门颁发的营业执照。
（二）法定代表人身份证明书和授权委托书。
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
****政府询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（七）具备履行合同所必需的设备清单及设备计量校准证书等证明材料。
（八）产品质量等级必须达到国家相关规范合格及以上。
（九）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（十）本项目现场评估人员要求一级注册消防工程师不低于3人，投标人应提供本单位一级注册消防工程师资格证书复印件并加盖单位公章。
（十一）响应文件必须胶装密封，在密封处加盖单位公章。
（十二）若****集团****公司****公司实施的项****公司，不允许参与本次投标报价。
（十三）投标人不可以（可以或不可以）组成联合体投标。
五、投标保证金及缴纳方式
（一）投标保证金形式：****银行转账递交投标保证金。
投标保证金：1万元（人民币）大写：壹万元整。
递交地点：****财务部。
****银行转账：应在开标时间30分钟前从****银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户。
（三）投标保证金递交方式及账户
投标保证金递交方式：银行转账。
递交时间：开标时间30分钟前，未在规定时间内递交投标保证金的招标人不予认可。
账户名称：****
开户银行：****银行**县支行
银行账号：203********100****31721
六、投标保证金退还
（一）未中标企业的投标保证金退还：在公示期结束后，招标人在15个工作日内一次性无息退还未中标企业的投标保证金。
（二）中标人的投标保证金退还方式：**县雍华府建设项目消防专项工程经**县建设工程消防验收问题排查****领导小组验收合格并完成相关合格证书办理后，招标人一次性无息退还投标保证金1万元。
七、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月16日9时30分前。
八、招标控制价
招标控制价：本项目最高投标限价￥158498.19元，其中招标控制价单价为0.79元/㎡，招标控制价单价含评估费、专家费（不少于3名）、管理费、税费等一切服务费用。投标人报价时按招标人的采购标的结合自身实力以招标控制价单价报下浮率（按1％、2％、3％...整数下浮），若所填写的报价不按招标控制价单价整数下浮的视为无效报价。
招标人确认的最高限价进行三轮竞争性谈判，投标人报价不能高于招标人给出的控制价，投标人报价时按招标人的采购标的结合自身实力以招标控制价单价报下浮率（按1％、2％、3％...整数下浮），若所填写的报价不按招标控制价单价整数下浮的视为无效报价。
九、招标原则
本次投标的原则：“公开、公平、公正，诚实信用、择优选择”。
十、****小组
参加本次投标的****集团****公司各单位、部门负责人或工作人员组成5人以上的单数，****小组。
十一、授予合同
确定中标企业公示结束后，中标人按照中标通知规定的地点和时间，由法定代表人或其授权代理人与招标人签订合同。自中标通知书发出后7日内，中标人若因自身原因不能履约签订合同，招标人将废除授标，给招标人造成的损失的，中标人应当予以按招标控制价总金额的10%赔偿。
十二、竞争性谈判程序
（一）由招标人宣读本次须知。
（二）验证
1.参加本次投标的企业需提交营业执照（正本或****公司公章，具备履行合同所必需的设备清单及设备计量校准证书的证****公司公章，一级注册消防工程师（不低于3人）资格****公司公章；
2.委托代理人参加的需出具授权委托书，被委托本人身份证原件进行验证；法定代表人参加的，出具身份证原件进行验证。****公司公章的以上证件复印件各一份，以上证件、资料必须真实有效。
当通过验证的企业数在三家以上（含三家）时，招标继续进行。
（三）中标人的确认
1.投标人应按招标人招标范围，结合自身实力自行报价。
2.报价采用现场报价方式：分为三轮报价的方式，****小组人员进行现场发放报价单，报价人员填写完毕并在所有签字部位盖章或按手印后，****小组人员统一收回后宣读，最终报价以最后一轮****一中标候选单位。
3.当有两家以上（含两家）报价相同时，****小组与投标人竞谈，最终报价最低的投标人为本工程的中标企业，中标价即为投标人所填写的最终报价；若以****一中标候选人的，招标人将再进行一轮****一中标候选人。
（四）确****小组根据“价廉质优”****公司主要领导确认后，确定本次竞争性谈判的中标企业。
十三、其他事宜
参加本次投标的施工企业视为已知晓并认同本次投标价格、工期、安全、质量要求等内容，招标人招标项目中需求的技术、商务要求，投标人必须进行实事求是的响应，成交供应商在与招标人签订合同和履约环节中不得提出异议，否则，一切后果和损失由成交供应商承担。本次投标的结果是签订施工合同的重要依据。其他未尽事宜由中标企业与招标单位在订立合同时具体协商，在合同内具体约定，本次投标解释权归****所有。
****
2025年4月11日
