创美世纪城8号地块4-1商业转让公告

一、项目编号：****

二、项目名称：创美世纪城8号地块4-1商业

三、标的情况简介

本次出让的****国有资产创美世纪城8号地块4-1号商业，建筑面积447.44平方米。实地踏勘联系人：刘先生；联系电话：152****6503。

四、标的配套设施情况：水、电未安装。

五、对买方资质的要求

（一）买方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制使用要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

六、出让方式的要求

（一）挂牌底价

销售底价349.00万元，以最终竞拍成交价为准；

（二）付款方式

一次性付款。

七、交易保证金：10万元

八、标的产权证明：不动产权证

（一）应缴税费。双方按国家税费管理的有关规定各自承担应缴税费。

（二）乙方提供维修基金及契税、印花税等发票后，甲方承诺在24个月内办理不动产权登记证交付给乙方。

九、竞价须知

如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为买受候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订房屋买卖合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向买受人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三买受候选人。前一位买受候选人若放弃权利，则顺次递补。所有买受候选人均放弃受让权，该标的重新出让。所有受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

十、出受方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向买受人承诺

（一）意向买受人已了解公告附件《房屋买卖合同》的相关内容，一旦成为买受人，将不作修改地签订《房屋买卖合同》。意向买受人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订《房屋买卖合同》时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，出受人有权拒绝和其签订《房屋买卖合同》。

（二）签订《房屋买卖合同》时间：竞价结束，意向买受人被确定为买受候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一买受人必须在第2工作日17：00前签订《房屋买卖合同》（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二买受人必须在第4工作日17：00前签订《房屋买卖合同》，第三买受人必须在第6工作日17：00前签订《房屋买卖合同》。买房候选人需在本公告规定时间内主动联系出受人并签订《房屋买卖合同》，逾期视为自动放弃受让权。

（三）合同签订地点：****（**省**市****办事处滨**路**B栋安置房二楼203办公室），刘先生：联系电话：0857-****166。

（四）买受人在签订《房屋买卖合同》时间截止前从基本账户（本人账户）将销售款交纳至出让人指定账户，并持银行有效回执到****签订《房屋买卖合同》。

（五）价款收取方式：买受人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将销售款如数交纳至出受人指定账户，买受人应主动对接出受人销售款交缴方式。

十二、报名及竞买流程

（一）办理CA及网上竞买事宜：

1、登****交易中心网站，意向竞买人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向竞买人电子密钥（CA****中心组织竞买项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）。

3、网上竞买技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2025年4月11日9:00时至2025年4月24日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：意向买受人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****交易中心（交易专户）

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2025年4月24日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向买受人保证金，由出受人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2025年4月25日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2025年4月25日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。

出受人名称：****

地 址：**省**市**区碧阳街道滨**路**B栋安置房

联 系 人：刘先生

联系电话：152****6503