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****政府批准, ****决定以挂牌方式出让1地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
| 容积率:1≤容积率≤2.5 | 建筑密度(%):建筑密度≤32 | 绿化率(%):30≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80 | |
| 主要用途:普通商品住宅用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 普通商品住宅用地 | 30054平方米 | 未评估地区 | ||
| 区位:主** | 投资强度: | 估价报告备案号:****225BA0023 | 保证金:839万元 | |
| 起始价:4193万元 | 加价幅度:20万元 | 挂牌时间：2025年04月26日09时00分至2025年05月09日12时00分 | ||
| 现状土地条件:净地出让 | ||||
| 备注:1.该宗地地块编号为****，出让价款不含任何税费。 2.出让成交后，竞得人不按期签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格且已缴纳保证金不予退还，竞得人应承担相应的法律责任。 3.出让地块涉及林地的，竞得人需按程序办理林地手续后方可使用，相关费用由竞得人承担。 4.竞得人需根据编制的地质灾害危险性评估报告进行详细勘查，工程建设中须对可能引发和遭受威胁的地质灾害、安全隐患采取可靠有效的工程治理防治措施实施治理，相关费用由竞得人承担。 5.根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款:"用途变更为住宅、 公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查"之规定，竞得土地符合以上情况的，竞得人需按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1- 2019)要求，完成地块土壤污染状况调查并将调****生态环境局、****规划局组织评审，所需费用由土壤污染责任人或者土地使用权人承担。 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，允许联合申请 (申请人其他条件无)
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月04日09时00分至2025年05月07日16时00分****交易中心业务交易系统获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年04月04日09时00分至2025年05月07日16时00分****交易中心业务交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月07日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年05月07日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动****交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
520********019号地块：2025年04月26日09时00分至2025年05月09日12时00分
七、 其他需要公告的事项:
（一）报名方法：
1.竞买人须在**省交易平台注册并办理CA证书后方可参与该项目竞买。
2.竞买人办理CA证书后，在**公共**交易平台(**省﹒**市）网页右侧点击“用户登录”，选择“网上交易大厅”，凭CA数字证书通过网上交易大厅登****交易中心业务交易系统登记报名、下载挂牌出让文件资料、查询并绑定保证金、提交书面竞买申请资料。
3.办理CA证书联系电话:
**CA办理：0857-****852
华测CA办理：0857-****572。
4.系统使用咨询电话：0857-****294、0857-****707。
（二）竞买保证金交纳及资格确认：
1.竞买保证金须从竞买人账户汇****交易中心指定账户（特别提醒：（1）须一次到账等额保证金,否则交易系统不支持绑定；若竞买人同时参与多地块竞买，保证金须按地块分别交纳；****银行原因造成竞买保证金未在规定时间内到账的，后果自行承担；（2）竞买****银行到账时间为准。未按规定交纳竞买保证金或保证金未在规定时间内到账的竞买人，不能参与竞价。）
2.经核验，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在规定时间内确认其竞买资格。取得竞买资格的申请人凭CA数字证书参与网上挂牌报价（竞价）（特别提醒：竞买人在交纳保证金后需登****交易中心业务交易系统，查询保证金到账后将保证金与对应项目绑定，保证金绑定成功后才能上传竞买申请资料。保证金到账、查询、绑定、上传竞买申请资料均需要一定时间，请各意向竞买人合理安排时间，确保在规定时间内完成各项工作，未按规定完成的后果自行承担）。
3.联合竞买的，须提交联合竞买协议（联合竞买协议须注明联合体主办方）。
（三）竞价：
1.申请人凭CA数字证书登****交易中心业务交易系统参与网上报价（竞价），采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价一个或一个以上（整数倍）的加价（增价）幅度；挂牌截止前，有一个或者一个以上的竞买人有效报价的，挂牌期届满，进入5分钟网上限时竞价程序，系统将采用5分钟制限时竞价（竞价方法：详见出让须知）确定竞得人。
2.出现以下情况，挂牌人可以中止或终止挂牌程序，重新组织报价（竞价），或按照有关规定重新组织挂牌：
（1）挂牌人网络、系统出现异常；
（2）影响挂牌成交结果公平公正的情况；
（3）法律法规规定的其他情况；
（四）本次挂牌不接受邮寄、口头、电话和传真竞买。
（五）未尽事宜请认真阅读《竞买须知》等挂牌出让文件资料。
（六）出让人联系信息
出让人：****
联系地址：****
联系人：熊婷 彭达
联系电话：0857-****149
八、****银行账户
联系地址：****交易中心（**市**区百里杜鹃大道236号）
联系人：交易三部
联系电话：0857-****972
开户单位：****交易中心（交易专户）
开户银行：****公司**分行
银行账号：177********000418
****
2025年04月03日
