贵州雍安物流（集团）有限公司招租公告

为确保国有资产保值增值,避免国有资产的闲置和浪费,规范管理和运营国有资产,按照“公开、公平、公正”的原则,现面向社会公开对外招租,具体方案如下:一、招租标的物

招租标的物:老政府门口洗车场、居仁洗车场、****公司路口棚改门面、沿河小区4号门面、沿河小区5号门面、沿河小区9号门面、沿河小区12号门面、沿河小区14号门面、沿河小区22号门面、沿河小区23号门面、沿河小区菜场内老办公楼5楼、恒达北13栋负一楼14号、恒达北13栋负一楼15号、恒达北13栋负一楼17号、恒达北13栋负一楼19号、广场对面门面(优康宝贝)、雍华府原售楼部(童趣小镇)、雍华府原雍阳夜食、恒达北13栋负一楼9号、菜场吊脚楼01号、菜场吊脚楼04号、菜场吊脚楼05号、恒达小区南一栋一层临街门面、恒达小区南一栋第二层、恒达小区南一栋第三层、经六路沿街(编号201607)、经六路沿街(编号****010)、经六路沿街(编号****011)、经六路沿街(编号****012)、经六路沿街(编号****013)、经六路沿街(编号****014)、经六路沿街(编号201617)、经六路沿街(编号201618)、经六路背街(编号201620)、经六路沿街(编号201622)、经六路沿街(编号201623)、经六路沿街(编号201624)、经六路沿街(编号201630)、经六路沿街(编号201631)、经六路沿街(编号201633)、经六路沿街(编号201634)、经六路沿街(编号201635)、经六路沿街(编号201637)、经六路沿街(编号201640)、经六路沿街(编号201643)、经六路沿街(编号201642)、沿河街沿街(编号201507)、沿河街二楼房屋(编号201518)、沿河街二楼房屋(编号****)、气象站路口对面第1号门面、老**局对面巷子30栋一楼、县林业局一楼门面(原鼎鑫楼)、原农业农村局住房、****财政局大楼车库楼上门面、原龙场营业所、沿河小区1号门面、沿河小区菜场内老办公楼7楼、恒达北13栋负一楼18号。

招租标的物基本情况:见附件1。

二、招租方式

(一)招租流程:为盘活国有资产,实现国有资产保值增值不流失的目标,本次招租采用公开叫价竞租的形式对外公开招租,具体流程如下:

发布公告→报名竞租→资格审查→缴纳竞租保证金→公开竞租→签订中标通知书合同→签订正式合同→缴纳押金及租金→移交租赁标的物

1.现场报名具体事项见招租公告

2.竞租者报名成功后需缴纳5000元竞租保证金,成交者保证金转为租金,未成交者保证金将在三个工作日内转回原账户。

3.当竞租报名者为两家或两家以上时,进行现场竞租;当竞租报名者少于两家时,采取现场谈判的形式确定成交者。

(二)竞租底价:按“价高者得”的原则确定承租方,如果只有两人报名共设立三轮报价,底价为起拍价,每轮叫价不低于2000元,价高者得,如果报名人数超8人采用号码牌叫价,底价为起拍价,每次加价不得低于2000元,价高者得确认承租人,如最高出价者弃租,竞租保证金不予退还。底价见附件1、附件2。

(三)租金:本租赁标的采取先交付租金,后使用的模式,中标后需在规定时间一次性缴纳当年租金。第一次缴纳租金时,还需缴纳租赁物竞拍价格一个月的租金作为租赁期限内的租赁押金,缴纳期间不计算利息,租赁押金在合同期满或合同终止后归还。

(四)续租及退租:续租:租赁期满后,原承租人需要继续租赁的,在同等条件下享有优先承租权。

退租:租赁期满后,原承租人不再续租的,原承租人应在合同到期前一个月内,通过正式书面形式告知出租方不再续租。

(五)标的交付:

1.租赁合同签订后,出租方将租赁标的按现状交付给承租方,原场地内所有主体建筑不能拆除,不能破坏整体结构,其他租赁标的的改造工作由承租方负责,改造费用由承租方承担。

2.承租方退租时,承租方投入的装饰装修、现有资产改造全部归出租方所有,出租方不支付额外费用;承租方添置的可移动财产由承租方自行处置变卖,出租方不予任何补偿。

(六)特别条款

1.租赁期内,因自然灾害等其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行时,本合同自行终止,双方互不承担责任。

2.合同期内,出租方因政策原因需收回承租方所租****政府征用,应提前两个月通知承租方,承租方应积极配合及时将所租用的资产退还给出租方。****政府征收,出租方不给予承租方任何形式的补偿或赔偿。

承租方应严格遵守国家相关法律法规,如出现违法经营被相关部门查处,皆由承租方承担,出租方不承担任何连带责任。

(七)公示

租赁成交后,出租方将租赁标的、租赁时间、租赁费用、承租方信息等内容,面向社会公示。

三、竞租人资格及条件

(一)凡年满18周岁,具有完全民事行为能力,能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的中国公民、社会团体、企业法人,遵守国家法律法规,同意本次招租文件规定的条件均可参加竞租。

1.诚实守信,依法经营,良好履行合同,无不良征信记录。

2****法院系统失信被执行人名单。

3.符合国家其他规定

(二)经营范围:招租资格审查通过的企业及个人不得有以下经营行为:

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品;

2.噪声大、污染大影响居民生活;

3.法律、法规、规定禁止经营的。

四、报名时间、地点和方法

(一)报名时间:2025年4月2日至2025年4月8日

工作日上午8:30--下午5:30。

(二)报名地点:****集团****公司(**县雍和世纪城老****公司办公室)。

(三)报名方法

1.竞租人按照公告规定的日期及地点向招租方报名。

2.竞租人可到招租方查阅招租文件,若有疑问,应在报名前向招租方咨询。一旦报名,视为无异议。

3.竞租人报名时应向招租方提交以下材料

(1)法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明及其复印件;自然人提供身份证及其复印件。

(2)委托他人代理的,须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

4.报名时须交足竞租保证金。

五、现场竞价时间、地点

竞价时间:视报名情况而定(单处资产报名人数达2人以上)超过公开挂网期限,即可安排竞谈时间,并电话或短信通知竞租人。

竞价地****集团****公司

联系人:王女士 联系电话:189****5459

联系电话:0857-****262

附件:1.资产清单.xlsx

****集团****公司

2025年4月2日