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****政府批准，****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):520********003 | 宗地总面积:2637.39平方米 | 宗地坐落:****办事处岷山社区 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤45.0 | 绿化率(%):25.0≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤40.0 | |
| 主要用途:普通商品住房用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 其他商业服务业用地 | 395.61平方米 | 十五级 | ||
| 普通商品住房用地 | 2241.78平方米 | 十五级 | ||
| 区位: | 投资强度: | 估价报告备案号:****025BA0010 | 保证金:269.0万元 | |
| 起始价:537.0万元 | 加价幅度:20.0万元 | 挂牌时间：2025年04月18日09时00分 至 2025年04月27日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:商业部分出让年限40年。用地规模 2637.39 ㎡；容积率≤3.0；计容建筑规模≤7912.17 ㎡（商业建筑面积占比≤15%）；不计容建筑面积规模参照《**市城市规划技术管理规定（修订）》****政府令第 13 号）第五章第六十四条的要求执行，同时按一户一个配建非机动车停车位，并 100%配建电动自行车充电基础设施或预留充电基础设施安装条件，预留安装条件需将管线和桥架等供电设施建设到位以满足直接装表接电需要；建筑限高≤40m；建筑密度≤45%；绿地率≥25%；养老服务用房、居委会办公服务用房、物业服务用房、公共租赁住房、幼儿园等配套设施用房按有关法律法规配置并同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿移交，产权属移交后的部门或业主；其他使用条件按照《**县 2024-117号地块规划条件通知书》（习自然资规设〔2024〕87 号）要求执行。不含地下空间使用权价值。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（（一）本期出让各地块土地使用范围应在自然**部门核定的用地红线范围内，土地利用应符合规划部门核定的规划用途和规划经济技术指标等条件，不得擅自改变和调整。其他条件须符合出让合同的规定。 （二）凡有拖欠土地出让金、违反出让合同、闲置土地等不良记录的，及其参股、控股、投资的单位、个人和其他组织，均不得参加本次竞买。挂牌或拍卖过程中若发现有上述不良记录的，取消其竞买资格，对已签订成交确认书或出让合同的，出让人有权终止已签订的成交确认书或出让合同。由此带来的一切后果和法律责任由竞得人自行承担。 （三）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。 （四）本次挂牌不接受口头、电话和传真竞买，个人不能参与竞买住宅用地。））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月29日至2025年04月25日到**市公共**交易平台获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年03月29日至2025年04月25日到**市公共**交易平台向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年04月25日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**市公共**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为:
520********003号地块：2025年04月18日09时00分至2025年04月27日16时00分；
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。
（二）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。
八、****银行帐户
联系地址：**县习府东路7号
联 系 人：丁博
联系电话：0851-****6270
开户单位：****
开户银行：****银行**县支行
银行帐号：203********100****14901
****
2025年03月28日
