道真县冷水台森林康养项目（一期一组团）前期物业服务

第一篇 招标公告

道真县冷水台森林康养项目（一期一组团）前期物业服务

招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，对道真县冷水台森林康养项目（一期一组团）前期物业服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

1.1项目占地面积 29074㎡平方米，本次招标物业建筑面积： 42952.78㎡，建筑业态（住宅、商业等），其中住宅 32436.15㎡，商业 3677.21㎡，酒店用房 2794.35㎡，养老服务用房1104.56㎡，居委会用房 453.35㎡，社区卫生站 122.84㎡，公共厕所 163.31㎡，设备用房 1065.03㎡，架空层 66.04㎡，地下车库 0 ㎡（车位地下 0个 ）；物管用房 1069.94 m2；绿地率 35%。

1.2招标控制价：81051.2元/月.

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人身份证明；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供**市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月27 日至2025年04月07 日（不少于五日），每日上午9：00时至12：00 时，下午14：00 时至17：00时（**时间，下同），在****（详细地址）**省**市新蒲新区新蒲街道蔷薇国际X4栋16-1611号持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、**市物业管理信息化平台注册登记证明材料（复印件加盖公章）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。

4.3文件获取：

①现场获取：携带上述相关证件到****现场获取；

② 网上发售：供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：****@qq.com。（报名费汇款账号：1、开户银行：****公司**合兴大道支行；2、账户名称：****；3、开户账号：020********0112588；汇款时，必须在汇款单上注明“项目名称+投标报名”）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年 04 月 17 日下午14时00分在**省**市新蒲新区新蒲街道蔷薇国际X4栋16-1611号楼会议室（详细地址）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台。

7．联系方式