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**文华大道西侧2011-26#商住用地
破产项目推荐公告
****公司管理人将于公告发布之日起至2025年3月25日10时止（竞价周期与延时除外）在**巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：
一、资产基本情况
| 拍品名称 | **文华大道西侧2011-22#商住用地 | |
| 权利来源 | 破产清算 | |
| 权证情况 | 国有土地使用证 | |
| 拍品所有人 | ****公司 | |
| 拍品现状 | 土地用途及土地使用权类型质 | 商住，出让 |
| 租赁情况 | 无 | |
| 配套情况 | 区域交通网络状况较好，生活以及公共基础设施较好，环境质量综合评价较好。 | |
| 权利限制 | 有抵押 | |
| 拍品介绍 | ||
| 1、拍卖标的物：**省**文华大道侧面商住用地 坐落于**省**市文化大道侧面土地一宗，地块号2011-22#，产权证号赤国用（2012）第010514，面积12,020平方米，该标的周围****酒店、****局、****法院等物业及单位，住宅聚集度较高，商业繁华度一般，生活配套，公共设施配套较齐备。 注意：1、标的物现地上建筑及附着物未拆除，未进行拆**置，请买受人自行了解。 2、拍卖成交后，由管理人负责标的物按现状交付。交付以现场实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。 | ||
| 2.限购情况：需买受人自行向相关部门了解 | ||
| 3.税费负担情况：标的物过户涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 | ||
| 4.权证编号：产权证号赤国用（2012）第010514 | ||
| 5.管理人所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。 | ||
| 6.咨询、预约看样联系****公司管理人。 咨询电话： 023-****9382，刘老师182****9526；朱老师180****5213 | ||
二、资产现状
三、资产详情
（一）本次拍卖起拍价：人民币13,265,700.55元；保证金：人民币1,000,000元；增价幅度：人民币10,000元/次。
（二）竞买人条件：1、竞买人应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人办理委托手续，****人民法院确认，代理人方能参与竞买。否则，若竞价程序开始前无委托手续或委托手续不符合要求，未取****人民法院确认的，视为委托代理人的个人行为。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。3、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人于开拍前到管理人处办理竞买登记手续。4、竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞卖保证金，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞卖，不参加竞卖的请关注本次变卖活动的整个过程。6、竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认后才能参与竞买。
（三）特殊情况说明：本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、联系方式
****交易所有限公司
联系地址：**省**市观****广场A座409室
项目联系人：王经理
联系电话：157****2234
****公司管理人
联系电话：180****5213
****公司已被宣告破产。管理人已在**拍卖平台拍卖**文华大道西侧2011-22#商住用地。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖移交，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，管理人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
