及地上建筑物对外公开招租公告

招 租

公 告

经公司研究决定，为充分体现公开、公正、公平的原则，将 ****服务站水族站（下称“标的”） 向社会进行公开招标，欢迎具备竞租公告中条件的单位前来竞租。

01

招租 标的

此次招租的标的位于**省**县官塘****服务站（水族站），内设有免费公共区域、消费区、厨房等设施，占地面积911㎡，适合经营咖啡、饮品、甜品、轻餐饮等系列。

02

标的 用途

租赁标的仅作为轻餐饮、饮品类店面使用，如承租人需改变使用用途，应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位等装修方案必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租标的

03

竞租 方式

此次招租采用公开招租的方式进行，委托****开展竞租，招租对象为中华人民**国境内法人、自然人和其他组织。本次竞租以标的物净值现状方式竞租，以报价最高者成交。

04

报名 时间

2025年3月19日——2025年3月25日

05

租金低价 / 竞租保证金

1.此次招租底价：10000.00元

租金涨幅计算方式：

第一年：现场竞拍成交价

第二年：现场竞拍成交价（与第一年租金相同）

第三年：第二年租金基础上增幅5000.00元

第四年：第三年租金基础上增幅5000.00元

第五年：第四年租金基础上增幅5000.00元

第六年：与第五年租金一致

第七年：与第六年租金一致

第八年：与第七年租金一致

2.此次竞租保证金：5000.00元

06

竞租 须知

1.租赁期间，出租标的的维修、保养、使用均由承租人负责，并承担水电费及经营税费等一切费用。

2.本次招租标的的租赁期为8年。如招租人因政策性原因致使租赁合同无法履行的，合同自然终止，招租人不承担违约责任。

3.标的租赁履约保证金（押金）为20000.00元，于正式签订租赁合同之日交付，租赁届满时退还。

4.标的的租金支付：中标后5个工作日内租金一次交清，先交清后使用；弃租者视为违约保证金不退回。

5.竞租者可联系招租方对该标的进行了解，也可请招租方带领对该标的进行现场踏勘或自行踏勘，以现场踏勘现状为准。

6.本招租方案未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

07

竞租 要求

1.承租方在该场地从事非法经营及违法犯罪活动的，招租方有权终止协议，承租方无条件退出。

2.除上级行业主管部门要求关闭外，承租方要保证水族站正常营业，不得无故停业，如需停业需提前与招租方报备（全年停业时间不得连续超过15天或累计30天），如承租方无故关门停业超过30天，招租方有权收回水族站并终止协议，承租方无条件退出。

3.承租期间，保证公共卫生间全天免费开放，做好维护和卫生保洁，确保功能正常使用。

4.承租方因违反有关规定被有关部门责令停业整改的，招租方有权收回水族站并终止协议，承租方无条件退出。

5.不在开放时间内对公众开放的，经2次以上警告拒不整改的，招租方有权收回水族站并终止协议，承租方无条件退出。

08

成交 规则

1.单一竞租方：若仅1名合格竞租方报名，以不低于起始价直接成交。

2.多竞租方：若2名竞租方报名，采用现场书面竞价方式，价高者得；若3名及以上竞租方报名，采取举牌竞拍方式，价高者得，起拍价不得低于租金底价（竞拍时间另行通知）。

09

联系 方式

庄女士 135****3931

莫先生 191****0976

****

2025年3月19日