****家禽交易市场对外招商公告
根据资产管理有关政策法规，为确保资产保值增值，加强资产使用管理，使资产交易行为做到公平、公正、公开的原则，结合市场行情，现将位于**省**南州******园区内****家禽交易市场对外招商。
一、招商单位：****。
二、招商对象：具有独立民事行为能力的法人。
三、招商内容：将家禽交易市场对外整包招租，并在毛鸡采购、活禽宰杀、冷藏/冷冻储存、销售环节寻求全产业链**，主要开发乌鸡、老母鸡、瑶鸡、三黄鸡、土鸡、鸭子、鹅等各类家禽产品。
四、承包服务内容：公司将家禽交易市场现有物资移交承租****公司所有，承租方仅有资产运营权），由承租方负责管理和运营家禽交易市场，期间产生的所有运营费用（包括但不限于人员工资、水费、电费、污水处理费、设备维修费、卫生清理费、垃圾清运费等）由承租方全额承担。
五、报名时间及要求：公告发布之日起至2025年03月25日下午17:30止。
六、竞租时间：2025年3月26日下午15:00时。
七、竞租地点：**省**市万峰大道富康璟樾府15栋12楼1204****办公室。
八、租期及竞租标底：不低于人民币13.5万元/年，承包年限为3年（合同一年一签，租金每年在前一年基础上递增10%），价高者中。
九、招租方式
必须征集至少3名及以上符合条件的竞租人并按公正、公开、公**则进行现场报价竞租，报价必须大于竞租底价才为有效报价，价高者中。若报名参与竞租且符合条件的竞租人少于3名，则此次招商作废处理，由招商单位重**排招商时间。
十、标的物实景图展示如下，****公司工作人员对该标的进行了解或实地踏勘，以我公司工作人员指定区域为准。
十一、报名须知
（一）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法定代表人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。
（二）委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。
（三）特定资格要求：投标供应商需提供有效的《食品经营许可证》原件扫描件加盖投标单位公章。
（四）报名成功即认可公告所有内容。
（五）报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。
（六）竞租人须在规定报名时间内缴纳竞租保证金伍仟元整（5000.00）至****；
公司名称：********公司
开户行及账号：****公司****分行090********02882
（七）中标单位需向****缴纳履约保证金人民币伍万元整（：50000.00），服务期满后7个工作日退还。
十二、租赁及付款要求
（一）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
（二）中标人中标后，须在中标结果公示结束5****公司签订家禽交易市场租赁合同，并缴纳第一年租金和合同履约保证金。
（三）竞租人报名成功后未参与竞租或在竞租活动中未中标者，在竞租结果公示结束后7个工作日内凭缴纳的竞租保证金收款收据到****财务部按以下标准原路退回竞租保证金:
1、竞租人报名后，不到竞租现场参与竞租报价的，按竞租人所缴纳的竞租保证金50%予以退还；
2、竞租人到达竞租现场后又不参加第一轮报价的，按竞租人所缴纳的竞租保证金70%予以退还；
3、竞租人参加第一轮竞租报价结束后，在第二轮开始报价时，竞租人可根据自身的实际情况选择弃权的，按竞租人缴纳的竞租保证金100%予以退还。
（四）中标人中标后不履约，招商单位将取消中标资格，并重新招租，中标人所缴纳的竞租保证金不予退还。
十三、约定条件
（一）以家禽交易市场（以下简称“租赁物”）现状出租。
（二）承租方在租赁期内对租赁物进行装修、维修和水电安装等，****公司同意，并且不得破坏租赁物主体结构。否则，一切后果由承租方承担。租赁物装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
（三）租赁期间租赁物运营产生的税费、人员工资、水费、电费、污水处理费、设备维修费、卫生清理费、垃圾清运费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律法规规定，守法经营，不得将租赁物用于从事有烟餐饮、娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业，否则视为违约。
（五）租赁期间承租方须安全和合理使用租赁物，确保租赁物相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
（六）租赁期间，租赁物未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动租赁物主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同并收回租赁物，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余租赁物使用租金及合同履约保证金。
（七）承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
（八）承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设、城市规划或改变租赁物用途等调整租赁物的，承租方应无条件服从，出租方只退还租赁物余期租金及合同履约保证金，不再另外补偿。
（九）租赁期限满，若租赁物完好无损且承租方结清一切税费的，交付的合同履约保证金由出租方无息全额退还。若租赁物有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担。中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任，出租方不退还合同履约保证金。
（十）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%；出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%。
（十一）公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
公司监督电话：0859--****817
现场踏勘电话：梁先生182****9931
业务指导电话：肖女士182****3347
报名登记电话：肖女士182****3347
招商单位：****
委托代理机构：****
2025年03月20日
