【公告】G78汕昆高速公路板江线安龙、乌沙服务区及鲁屯、田坝、坡脚停车区经营项目招商公告

G78汕昆高速公路板江线**、乌沙服务区及鲁屯、田坝、坡脚停车区经营项目已由****立项批复，招商人为****，招商代理机构为****。现计划以公开招商的方式选择合格的响应人，为招商人提供服务。本项目采用资格后审，综合评估法。

1.项目编号：****

2.**经营年限及模式：

（1）**经营年限：5年，按2+2+1模式分阶段实施。第一阶段2年期满前30天，若响应人年度考核平均分≥90分且不违反《******单位管理办法（试行）》中“第十五条”情形的，由响应人提交续签申请，经招商人同意，双方续签合同；第二阶段2年期满前30天，除满足第一阶段续签条件外，响应人第二阶段经营年度每年向招商人缴纳的**收益须大于（不含等于）同年度保底收益（**收益不包含履约保证金、罚款及烟草提成收益），由响应人提交续签申请，经招商人同意，双方续签第二阶段经营合同。

注：1.响应人同意考核结果以招商人出具的考核结果为准并对此不持异议，且招商人有权根据现行制度调整考核机制，若响应人未达条件，则合同自动终止，招商人不承担任何违约责任；2.若响应人违反合同约定不退还履约保证金情形及《****经营**单位管理办法（试行）》“第十五条”相关情形的，履约保证金招商人不予退还。

（2）**模式：保底收益和提成收益（两者取其高）模式，（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）

3.招商内容及要求：

（1）项目概况：

标段划分：共划分为一个标段。

项目概况：

本项目为G78汕昆高速公路板江段，位于**，起于**县板坝(桂黔界)，****林场、**县、**市，到达**市岔江村江底(黔滇界)，接入**省江底至石林高速公路，路线全长126.90km。****服务区****服务区、**服务区、坡脚停车区、鲁屯停车区、田坝停车区共计5对服务区(停车区)。服务区(停车区)周边文化旅游**丰富，沿线拥有马岭河峡谷风景名胜区、万峰林景区、鲁屯古镇、****风景区、万佛寺等。

**服务区位于汕昆高速板江线**县境内G78K1507+150处，距**县约10公里。服务区总占地面积40313m2，综合楼建筑面积2998m2，招商经营面积1935.6㎡（旧址）。总停车位92个，其中小型车位39个，大型车位45个，充电停车位8个，2024年日均断面流量为10794辆，日均入区车流量为1589辆，入区率14.72%。

乌沙服务区位于G78汕昆高速 K1575+311公里处，属**市乌沙镇，****收费站出口4.9公里。服务区占地面积12833.1㎡，综合楼占地面积2699.47㎡，招商经营面积2067.74㎡。双侧总停车位64个，其中小型车位32个，大型车位20个，充电停车位4个，2024年日均断面流量为6132辆，日均入区车流量为922辆，入区率15.04%。

坡脚停车区位于G78汕昆高速 K1491+450公里处，属**省****县，距**县21公里。停车区占地总面积7333.4㎡，综合楼建筑面积737.2㎡，招商经营面积308㎡。日均车流量为664辆，双侧总停车位32个，其中小型车位16个，大型车位8个。2024年日均断面流量为6818辆，日均入区车流量为664辆，入区率9.7%。

鲁屯停车区位于G78汕昆高速 K1533+270处，属**市鲁屯镇，****收费站出口2.9公里。停车区占地面积6724.72㎡，综合楼占地面积380㎡，招商经营面积268㎡。日均车流量为588辆。双侧总停车位24个，其中小型车位10个，大型车位14个。2024年日均断面流量为9874辆，日均入区车流量为588辆，入区率5.9%。

田坝停车区位于G78汕昆高速 K1584+421处，属****市田坝村，距**市20公里。停车区占地面积7700.07㎡，综合楼占地面积244㎡，招商经营面积244㎡。日均车流量为364辆。双侧总停车位68个，其中小型车位44个，大型车位24个。2024年日均断面流量为6132辆，日均入区车流量为364辆，入区率5.9%。

（2）经营范围：

包含但不限于餐饮、超市（须****商贸有限公司“最汇购”品牌），小吃（须****商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等业态，除能源、汽修、服务区广告之外的经营项目。

（3）项目底价：保底收益底价83.046万元/年，提成收益：18%，烟草提成收益：烟草提成收益比例5%（烟草提成比例固定）；

注：①本项目采用保底收益和提成收益两者取其高模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）；

②烟草提成收益单独收取，不包含在保底收益和提成收益内。

（4）报价要求:按照保底收益与提成比例双上浮的方式进行报价。提成比例每次上浮比例不低于0.1%（烟草提成比例固定）。

（5）筹备期：自合同签订之日起15天（筹备期计入**经营年限，筹备期免收保底收益）。

（6）履约担****银行保函或保证保险)

①履约保证金:响应人在合同签订之日前通过对公转账的方式支付合同5年保底收益总额的5%作为履约保证金；

②银行保函或保证保险:响应人在合同签订之日起30日内向招商人递交合同首年****银行独立保函或保证保险与履约保证金同时作为履约担保，响应人****银行保函或保证保险真实有效且需为连带责任保证担保。

4.招商文件获取：

（1）凡有意参加的，请于2025年3月14日至2025年3月21日（**时间，下同），在**省公共**（国****交易中心（黔云招采）→行业板块（**高速板块）网上获取采购文件。获取方式：黔云招采电子招标采购交易平台（**高速板块）（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）下载电子采购文件【注册平台用户→登录**高速板块（新登录该板块的响应人需点击业务申请审核通过后下载文件）→支付项目相关费用（平台服务费）→缴纳并绑定响应保证金→制作并上传电子响应文件】。

平台咨询电话：400-****-6008

（2）平台相关费用：按**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）相关规定收取并开票（具体规定自行咨询平台）。

5.资格标准：

本次招商要求响应人须具备以下资格：

（1****管理部门核发的有效的企业法人营业执照。（提供有效的营业执照扫描件）

（2）提供2023或2024****事务所出具的财务审计报告，成立不满一年****银行开具的资信证明。

（3）响应人、响应人法定代表人近三年（2022年3月1日至响应截止时间）内无行贿记录。（须提供书面承诺书）

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。（须提供网站查询结果网页截图）

（5）在“信用中国”网站中未被列入严重失信主体名单。（须提供信用中国网站查询结果网页截图，非“中国执行信息公开网”截图）

（6）本次招商不接受联合体竞标。

（7）近一年内响应人不存在中选招商人招商项目后不与招商人签订合同情形（自本招商公告发布之日起推算，响应人需提供承诺函，模版详见第六章响应文件格式范本4-2）

（8）近一年内响应人不存在中选招商人招商项目后不与其签订合同情形（自本招商公告发布之日起推算，响应人需提供承诺函，模版详见第六章响应文件格式范本4-2）

注：与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争或者未划分标段的同一招商项目竞争，否则响应文件均将被否决。

6.信息发布媒介：

本次招商相关信息在《**省国有企业生产资料交易综合服务平台》《**省公共**（国****交易中心（黔云招采）》《****微信公众号》发布。

7.招商响应截止时间：

（1）响应文件递交的截止时间为2025年3月24日14时30分，响应人应在截止时间前通过**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-**高速板块）递交电子响应文件。

（2）逾期递交的响应文件，**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-**高速板块）将予以拒收。

（3）本项目响应人无需办理电子CA锁。

8.联系方式

招 商 人：****

地 址：**省**市**区**路310号高投办公大楼10楼

联 系 人：胡先生

电 话：137****5655

招商代理机构：****

地 址：**市**区**大道碧乐时光A区1号楼12****事业部）

联 系 人：陈磊、侯裔

电 话：190****3121

监 督 部 门：****市场发展部

联 系 地 址：**市**区**路310号

联 系 电 话：138****2316

联 系 人：黄先生