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| 标的物名称：**县革东镇民族风情街39间商业用房招租项目 | ||||||
| 标的情况简介：本次公开招租资产位于**市，资产按现状出租，标的具体情况详见标的清单。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况： ◆是 □否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | |||||
| 招租资产清单 | ||||||
| 标的 | 资产位置 | 资产面积（㎡） | 年租金（元） | 交易保证金（元） | 租期（年） | 是否有原承租户 |
| 1 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-1 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 2 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-2 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 3 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-3 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 4 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-4 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 5 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-5 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 6 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-6 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 7 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-7 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 8 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-8 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 9 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-1-9 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 10 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-2-1 | 156.25 | 22500 | 5000 | 3 | 否 |
| 11 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-2-2 | 179.65 | 25872 | 6000 | 3 | 否 |
| 12 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区3-3 | 178.03 | 25644 | 6000 | 3 | 否 |
| 13 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区6-2-1 | 133.15 | 20772 | 5000 | 3 | 否 |
| 14 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区6-2-2 | 133.15 | 20772 | 5000 | 3 | 否 |
| 15 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区6-2-3 | 116.14 | 18120 | 4500 | 3 | 否 |
| 16 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区6-3-1 | 115.77 | 18072 | 4500 | 3 | 否 |
| 17 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街1号A区6-3-2 | 115.77 | 18072 | 4500 | 3 | 否 |
| 18 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-1-10 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 19 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-1-11 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 20 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-1-12 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 21 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-1-13 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 22 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-2-1 | 135.01 | 19452 | 4800 | 3 | 否 |
| 23 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-2-2 | 136.51 | 19668 | 5000 | 3 | 否 |
| 24 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区7-2-3 | 141.57 | 20388 | 5000 | 3 | 否 |
| 25 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-1 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 26 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-2 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 27 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-3 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 28 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-4 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 29 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-5 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 30 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-6 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 31 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-7 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 32 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-8 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 33 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-9 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 34 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-1-10 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 35 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-2-1 | 192 | 27648 | 6000 | 3 | 否 |
| 36 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-2-2 | 164.1 | 23631 | 6000 | 3 | 否 |
| 37 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区9-3 | 207.26 | 29856 | 7000 | 3 | 否 |
| 38 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区10-2-1 | 150.2 | 23436 | 6000 | 3 | 否 |
| 39 | **县革东镇校场坝河滨路民族风情街2号B区10-2-3 | 220.17 | 34356 | 8000 | 3 | 否 |
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | （一）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水费、电费、燃气费等）。 （二）未经招租方许可，承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 （三）依照资产现状出租。内（外）部装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。装修方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 （四）承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 （五）如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 （六）承租方须负责所租赁的国有资产的日常维护管理，承担日常维护管理费用，租赁资产改变用途须征得出租人许可。 （七）标的18、标的19、标的20、标的21、标的22、标的23、标的24通过资产转让获得，已签署资产交易合同，尚未办理不动产权证。 （八）标的1、标的2、标的3、标的4、标的5、标的6、标的7、标的8、标的9、标的10、标的11、标的12、标的13、标的14、标的15、标的16、标的17、标的25、标的26、标的27、标的28、标的29、标的30、标的31、标的32、标的33、标的34、标的35、标的36、标的37、标的38、标的39存在抵押情况，本次招租行为已获得抵押权人同意。 （九）本次招租标的权属人为黔东南****集团****公司，最终承租人与黔东南州旅投****公司签订租赁合同，租金及押金统一交到黔东南州旅投****公司指定账户。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 无 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | ****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 商业用房 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租租期为3年，自甲方将租赁标的移交给乙方之日起开始计算，租赁期计算时间以实际交房时间为准。不设置递增率及免租。 | |||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金和保证金后使用的原则，按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首次租金，承租保证金与第一期租金同时收取，以后租金支付时间为上一次租赁期限届满10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方将按应交租金金额的1%支付滞纳金；逾期10日，招租方有权解除合同并收回租赁资产。 | ||||
| 履约保证金 | 一个月租金 | （一）履约保证金，履约保证金为一个月租金。 （二）承租方须在签订合同5个工作日内向招租方缴纳相应的履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还； 如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：1、承租方在租赁期内私自转租；2、承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过10日；3、承租方在租赁期间造**全事故，对招租方造成负面影响或经济损失。 （三）如不存在违约情况，在租赁期满后15个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。 | ||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（上述所有资料均需加盖公章或手印） | ||||
| 承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，**5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：****交易所有限公司 开户行：****银行****公司 账号：218********011****3925 | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：吴经理 张经理 联系电话：173****6976 | ||||||
