锦屏县2016年三江镇药材公司片区城市棚户区改造项目房屋资产（第一期）处置公告

****政府研究同意，为盘活国有资产，根据国有资产管理的有关规定，现对****片区城市棚户区改造项目房屋资产（第一期）面向社会进行公开处置，现公告如下：

一、资产处置人

****建设局

二、处置原则

为保障各方当事人的合法权益，本次处置遵循公平、公正、公开的原则。

三、处置房屋资产基本情况

本次处置的房****人民医院对面。处置资产为：****片区城市棚户区改造项目1号楼、2号楼安置剩余的全部住宅，共计145套，建筑面积约19487.81㎡。具体处置资产明细见“附件1”。

四、处置方式

资产处置采取公开竞价的方式。以第三方评估机构评估的价格为底价，采取公开、公平、公正的原则进行竞价出售。同一个房号如只有1人报名竞买即视为购买人，报名竞买人需根据本房屋资产处置方案的价格直接购买；同一个房号有2人以上（含2人）报名竞买则按程序竞价出售。处置竞价规则到报名处签领。

五、付款方式及优惠

（一）付款方式

竞买人竞买成功后15个工作日内凭《竞买成交确认书》签订《房屋买卖合同》，签订购房合同时按竞得总房价款的15%交纳购房款，如需银行贷款的，购房款****银行贷款首付比例规定。全部购房款在签订《房屋买卖合同》之日起6个月内付清。

（二）优惠

签订购房合同之日已付清购房全款可享受房屋总价款的9.5折优惠。

六、报名须知

（一）竞买人在竞买前有权充分了解竞买房屋的位置、面积和当前的现状，未了解而参与竞买者，视为已了解和接受房屋现状。竞买结束前，竞买人不得撤回竞买，竞买人之间不得恶意串标，否则将承担由此引起的一切经济损失。参与竞买活动结束后，未竞得人的报名保证金在7个工作日内无息退还。

（二）报名需提交的资料。个人报名的需提交个人身份证原件及复印件一份（验原件收复印件），委托代理的需提交委托书原件及委托人和受委托人身份证（验原件收复印件），企业报名的需提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证(验原件收复印件各一份)、委托书。

（三）报名保证金。竞买人需交纳报名保证金叁万元，竞买成功后，报名保证金直接转为购房款。竞买未竞得的，按前款（一）处理。

****银行账户名：****建设局城市棚户区改造房屋销售资金专户

开户行：****公司**支行

账 号： 050********0011756

(四）竞价入场资格审核。参与竞价人竞价入场时须提供竞价人的身份证原件或委托书。

七、报名时间及地点

（一）报名时间：2025年1月13日上午9：00时起至2025年1月22日下午17：00时止（双休日除外）。

（二）报名地点：**县三江镇六街26号楼农贸市场楼上****建设局508室（龙昱臻）。

联系电话：0855-****717

八、竞价时间及地点

(一）竞价时间：2025年1月23日上午9：00时至13：00时竞价1号楼，从低到高楼层依次竞拍；2025年1月23日下午14：00时至18：00时竞价2号楼，从低到高楼层依次竞拍。逾期15分钟未到现场参加视为放弃竞买。

（二）竞价地点：****社区六街26号楼****建设局七楼会议室。

九、其他事项

（一）不动产权证的办理按《房屋买卖合同》约定办理。

（二）在报名期间需要进一步了解处置资产情况的，可以到现场看房。现场看房联系人：杨根梅，联系电话：189****6435。现场看房时间：上午9：00时至12：00时；下午2：00时至5：00时。双休日正常上班。

（三）购房政策咨询

联系人：龙续卿，联系电话：0855-****717 183****2188。

十、本次房屋资产处置有关事宜由****建设局负责解释。

附件：

附件1：****片区城市棚户区改造项目房屋资产（第一期）处置明细表（145套）.xls

附件2：****片区城市棚户区改造项目房屋资产（第一期）处置须知和竞价规则.docx