道真上玉园区厂房屋顶租赁项目（二次）招租公告

****园区厂房屋顶租赁项目（二次）招租公告

****(以下简称受托方)受****(以下简称委托方)的委托，****园区厂房屋顶租赁项目（二次）进行公开竞租，欢迎依法成立的法人、非法人组织前来报名参加。现将有关事项公告如下:

一、基本情况

标的物基本情况:****园区**产业园（一期、二期、三期）、苗疆厂房、****园区（雁归园、科技园）、同辉食用菌等标准厂房（结构为：钢筋混凝土、钢结构厂房）屋顶进行整体公开招租。

二、招租方式

采用公开竞租的方式，面向社会公开、公平、公正进行竞租，竞租人通过现场公开报价，最终综合竞租人租金报价和承诺交纳建设保证金的金额确定成交人。

三、竞租人条件

（一）必须是中国国内注册成立具****公司；

（二）具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；

在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名录，在“信用中国”网****人民法院列为失信被执行人；

（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞租人须知

(一)租赁厂房屋顶用途：租赁厂房屋顶作为商业使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变屋顶的原有结构和用途。

(二)租赁期限：合同两年一签，可连续续租，最高年限20年。

(三)租赁底价：3.00元/㎡/年，招租面积约13万平方米（最终以实际测量为准）。

(四)建设保证金：建设保证金不低于300万元。

五、租金交纳方式:

先缴费后使用：承租人接到招租人通知次日起5个工作日内与招租人签订《租赁合同》，首次交纳租金为一次性支付合同签订2年租金，在签订《租赁合同》之日起10个工作日内****银行账户。

注：未在签订《租赁合同》之日起10个工作日内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租人竞租保证金作为违约金不予退回，归招租人所有，具体以签订的《租赁合同》中约定为准。

六、报名时间、地点和方法

(一)报名时间:2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00(节假日除外)，在此期间若需踏勘现场，可自行联系招租人。

(二)报名地点:****(**市**区**路水榭**B幢四楼平台)

(三)获取文件地点:现场获取。

(四)文件售价:500.00元，售后不退(含电子文档)。

【注：1、如法人或其他非法人组织办理报名登记需提供的手续：提交营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人或负责人本人身份证复印件加盖单位公章;2、委托他人办理的，需提交授权委托书原件、代理人身份证原件、代理人身份证复印件加盖单位公章;】

七、竞租保证金

(一)竞租人需缴纳竞租保证金，竞租保证金由****在招租活动结束按双方约定无息原路径退还，如竞租人竞租成交后，不按照递交竞租文件内容与招租人签订合同，将不予退还竞租保证金。

(二)缴纳金额及方式:

1.竞租保证金额：小写：200000.00元（大写：人民币贰拾万元整）。

2.竞租保证金交纳方式：竞租人于2024年12月13日下午14：00前将保证金交纳到以下指定账户。

账户名称：****；

开户银行：******银行****公司**支行；

银行账号:8200 0000 0003 8522 57；

3.竞租保证金退还方式：未中标竞租人在3个工作日内退还，中标竞租人在签订合同后10个工作日内退还，若在规定时间内未缴纳租金，视为违约，则竞租保证金不退。

4.重要提示：未按规定提交竞租保证金的竞租人，不能参与本次竞价会。

八、招租会议时间、地点

(一)招租会议时间:2024年12月13日14时30分

(二)招租会议地点:****会议室(**市**区**路水榭**B幢四楼平台)

九、提醒注意事项

(一)竞租人需于竞租文件规定截止时间前到达规定地址，否则视为自动放弃竞租资格。

(二)竞租人报价为现场报价，最终综合竞租人租金报价情况和承诺交纳建设保证金的金额确定成交人，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。

(三)竞租人报价按单价进行报价，报价不得低于3元/㎡/年，报价加价幅度以0.20元/㎡/年为单位，若报价加价幅度不足0.20元/㎡/年，则视为无效报价;

(四)不接受任何形式的联合体竞租；

(五)承租人不得中途转租；

(六)租赁厂房屋顶用途：租赁厂房屋顶作为商业使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变屋顶的原有结构和用途；

(七)当承租人未能按照“租赁合同内容”所明确的要求进行生产经营的，****将单方面强制性清退出场，同时缴纳的保证金不予退还；

(八)在承租人项目竣工验收并投入生产使用后，如出现违规、违法及法律法规禁止的其他行为。发生重大质量、生产安全事故的，****可强制清退。

(九)已中标的竞租人需在租赁合同签订前将建设保证金缴纳至招租人指定账户；

十、公告媒体

本次竞租在**省招标投标公共服务平台上公布。

十一、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十二、联系方式

招租人：****

联系地址：****园区

联系人：张先生

联系电话：187****3467

招标代理：****

联系地址：**市**路水榭**B幢四楼405

联系人：杨毓芬

联系电话：****790086